Quesiti

Siamo in procinto di inviare alcuni avvisi di accertamento IMU che riguardano violazioni della stessa indole (omessi pagamenti) e che riguardano periodi di imposta diversi. Alla luce delle recenti ordinanze della Corte di Cassazione, nel calcolo delle sanzioni sul gestionale, abbiamo applicato per la prima volta il comma 5 del D.lgs 472/1997 e andremo ad irrogare un'unica sanzione pari alla sanzione base aumentata del triplo. Considerando che l'art. sopracitato propone un range (aumento dalla metà al triplo), la decisione di aumentare la sanzione più grave del triplo (e non ad esempio della metà) è a totale discrezione del Responsabile? Considerando che si manterrà la medesima linea per tutti i contribuenti, oltre che sull'avviso di accertamento, dove dovrà essere valorizzata tale scelta?
Mi chiedo, inoltre, se sia necessario il recepimento di tali norme nei regolamenti anche se attualmente negli stessi non sono presenti norme in contrasto.

Premesso che questo ente gestisce il servizio raccolta e trasporto rifiuti solidi urbani mediante società (s.r.l.) controllata al 100%. Considerato che il tributo viene riscosso mediante TARI (L.147/2013 cc. 641/668) determinando le aliquote (parte fissa e parte variabile) sulla base del PEF validato dall´ETC di Caserta. Si chiede se le agevolazioni/riduzioni previste nel regolamento TARI possono essere coperte con il ruolo TARI oppure devono essere finanziate dalla fiscalità generale. In particolare ci si riferisce a:
- utenze non servite;
- produzione promiscua di rifiuti urbani e speciali;
- residenti estero;
- uscita dal servizio utenze non domestiche (D.lgs. 116/2020);
- eventuali rimborsi e/o sgravi per variazioni annuali (emigrazione/cessazione utenza);
Inoltre si chiede se la quota del fondo crediti dubbia esigibilità da utilizzare per la determinazione del limite dell´80% imputabile alla TARI deve essere riferito a FCDE determinato in sede di bilancio di previsione oppure a FCDE a rendiconto.
Si chiede, gentilmente, di giustificare la risposta indicando la norma di riferimento e/o l'indicazione di altri organi (Ministero, Corte Conti ...)

Premesso che il metodo tariffario idrico per il 4° periodo regolatorio (MT-4) non è stato ancora dettagliatamente definito e che la nostra ATI (Assemblea Territoriale Idrica) ci comunica di non essere al momento nelle condizioni di darci indicazioni sulla modalità e sullo sviluppo del PEF Idrico 2024. Per tale motivo visto l´approssimarsi della scadenza per l´approvazione del bilancio di previsione (15/03/2024) e di riflesso delle tariffe ad esclusione della Tari il cui termine è fissato da una norma speciale al 30/04 di ogni anno, è intendimento del nostro Ente, intanto confermare la tariffa del servizio idrico nelle more della definizione del metodo tariffario, successivamente in fase di Salvaguardia caso mai vi fosse necessità di adeguare il PEF a copertura di maggiori costi e Conseguentemente le tariffe , modificare le tariffe per il ripristino appunto degli equilibri in deroga all´art. 1 coma 169, della legge 27 dicembre 2006 n. 296. Gradiremmo Vs. parere in proposito e nelle more eventuali ulteriori considerazioni.

Quali sono gli effetti di un avviso di accertamento IMU notificato ad una società ai sensi dell'art. 143 c.p.c. con relata negativa sconosciuta? L'avviso di accertamento in questo caso può considerarsi notificato a tutti gli effetti?

Premesso che è stato spedito tramite raccomandata a/r un avviso di accertamento IMU per l'anno 2016 ad una società di capitali (S.r.l.) con sede legale in Roma e detto accertamento è stato restituito all'Ente per "Compiuta giacenza", può essere a tutti gli effetti considerato come notificato?

Nell'anno 2019 il Comune ha inviato un accertamento IMU ad un Consorzio di Bonifica per IMU non pagato annualità pregresse. L'accertamento non fu contestato bensì ne fu chiesta la rateizzazione. A tre rate dalla conclusione del piano di rateazione, il Consorzio ci comunica che sospenderà i pagamenti e, tra l'altro, chiede il rimborso delle somme versate, in quanto invoca l'esenzione quale soggetto passivo ai fini IMU ai sensi della Legge Regionale Abruzzo 3 agosto 2011 n. 25 art. 10 e s.m.d. con L.R. n. 4 del 13 gennaio 2012 art. 1. A nostro avviso riteniamo fondato l'accertamento in quanto l'immobile in oggetto è di categoria D "Opificio" e non centrale e quindi accatasto in categoria "E". Si chiede un vostro parere in merito.

Alla luce delle nuove normative si deve eliminare la parte relativa al reclamo/mediazione?

Vi sottopongo un quesito in materia di accertamento IMU anno 2018 su terreno edificabile. Nello specifico il contribuente titolare del terreno ha chiesto annullamento dell'accertamento in quanto il terreno edificabile è stato locato, con regolare contratto stipulato in data 01/01/2018 ma registrato all'agenzia delle entrate solo in data 27/09/2023, ad un coltivatore diretto, che versa (all'INPS) i contributi - forse volontari - dal 2010. Si chiede: è possibile registrare un contratto di locazione a distanza di 6 anni? E' possibile esonerare dal pagamento IMU il titolare, solo perché ha locato il terreno ad un ipotetico coltivatore diretto (non proprietario e con visura camerale dell'impresa dalla quale si evince che l'attività è stata avviata a partire dal 15/03/2023)?
Va presa in considerazione per gli accertamenti 2018 la legge n.160/2019?

L'Amministrazione comunale intende approvare per l'anno 2024 una sorta di bonus tari per le piccole imprese volto ad azzerare per i primi 3 anni di attività la tassa rifiuti (nel nostro Regolamento comunale è già prevista la possibilità di prevedere ulteriori agevolazioni con deliberazione di Giunta). Considerando che siamo un comune piccolo e non ci sono state (ne son previste) nuove aperture di attività nell'anno 2024, l'intenzione dell'Amministrazione è considerare possibili beneficiari le imprese che hanno avviato l'attività già da agosto/settembre 2023.
È fattibile questa previsione "retroattiva"?

Un contribuente impugna davanti alla corte di giustizia tributaria una cartella di pagamento emessa dall´agenzia delle entrate riscossione a seguito del ruolo coattivo IMU e TASI 2015 emessi dall´Ente.
Il ricorrente presenta il testé ricorso (per prescrizione della cartella essendo stata emessa nel 2023) direttamente contro l´agenzia delle entrate riscossione. La cartella di pagamento viene annullata dalla corte di giustizia tributaria perché l´ADER si è costituita oltre i 60 giorni. Tenuto conto quanto sopra esposto, si chiede se è possibile da parte dell´Ente sollecitare il pagamento (per interrompere la prescrizione) degli avvisi di accertamento IMU e TASI 2015 che erano stati notificati nel 2019 e quindi procedere (in caso di non pagamento entro i 60 gg. dalla notifica del sollecito) all´affidamento della riscossione esecutiva tramite una società di riscossione esterna.

Marito e Moglie abitano in una casa di proprietà al 100% del marito e pertanto risulta essere abitazione principale. A maggio 2021 il marito è deceduto, la casa come da successione testamentaria passa al 100% alla figlia. In tale casa continua a viverci la moglie del de cuius. Si chiede se la figlia, a partire dalla data di decesso del padre, debba pagare l'IMU con aliquota ordinaria o se tale casa debba essere considerata abitazione principale della madre in qualità di coniuge superstite (diritto di abitazione ex art. 540 c.c.)

Si chiede se per l'applicazione dell'aliquota IMU ridotta allo 0,1% è sufficiente fare riferimento al solo dato catastale. In particolare dalla visura catastale risulta la seguente espressione tra le annotazioni." dichiarata sussistenza del requisito di ruralità".
Tale dichiarazione inserita nella visura è sufficiente per l'applicazione dell'aliquota agevolata di cui sopra o è necessario qualche altro requisito?

Vorrei sapere se il nostro Comune può decidere di non fare più pagare il canone per l'illuminazione votiva agli utenti, decidendo quindi di farsene carico direttamente nel bilancio dell'Ente.

Un´Azienda pubblica di servizi alla persona ASP ci chiede di rimborsare le somme versate spontaneamente per IMU e TASI relative agli anni 2018/ 2019 /2020 /2021 e 2022 in quanto si tratta di beni destinati ad uso istituzionale per servizi assistenziali e previdenziali quindi esenti dalle imposte. Tuttavia l'ASP non ha mai presentato apposita dichiarazione come per legge se non con l'invio della richiesta di rimborso. Tra gli immobili figurano aree edificabili, un C/3 un A/3 ed un C/6, si chiede dunque se la pretesa è fondata considerato che non hanno provveduto ad inoltrare le dovute dichiarazioni annuali ed hanno versato spontaneamente l´imposta.

L'Ente vuol sapere se è dovuta l'IMU su immobile accatastato in categoria F4 da intendersi quale ampliamento in elevazione di un immobile in cat. A3 sito al piano terra.
L'accatastamento in F4 perdura da numerosi anni.
Il comune è legittimato a calcolare una rendita provvisoria sulla base del valore dell'area di sedime oppure su quali basi ai fini del recupero dell'IMU?
È prevista l'esenzione dal pagamento?
Qual è la normativa di riferimento?

Si chiede se il comune è tenuto a restituire le somme IMU versate erroneamente al nostro ente da un contribuente nel dicembre 2018.
Si deve tener conto della 296/2006 art 1 comma 164 o della sentenza n. 22545/2019?

Un contribuente appartenete alle forze armate in servizio permanente, ha richiesto nel 2021 il rimborso dell'IMU - TASI pagata dal 2013 a quella data perché dice che voleva che l'immobile di Terravecchia fosse quello che rientrava nel comma sotto riportato*. Il signore non ha mai prodotto all'ente nessuna denuncia IMU-TASI in tal senso e il comune quindi non poteva sapere questa sua volontà. Volontà che è venuta fuori solo con l'istanza di rimborso. Come dobbiamo procedere? ha diritto il contribuente al rimborso?
*Legge 28 ottobre 2013, n. 124 art. 2 comma 5
"Non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica ai fini dell'applicazione della disciplina in materia di IMU concernente l'abitazione principale e le relative pertinenze, a un unico immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, purché il fabbricato non sia censito nelle categorie catastali A/1, A/8 o A/9, che sia posseduto, e non concesso in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di polizia ad ordinamento civile, nonché dal personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco, e, fatto salvo quanto previsto dall'articolo 28, comma 1, del decreto legislativo 19 maggio 2000, n. 139, dal personale appartenente alla carriera prefettizia. Per l´anno 2013, la disposizione di cui al primo periodo si applica a decorrere dal 1º luglio."

Esenzione IMU di un immobile di proprietà di un soggetto privato, che, come legale rappresentante legale di un´associazione socio - culturali, utilizza il proprio immobile esclusivamente per svolgere le attività socio-culturali portate avanti, in modo gratuito, dall'associazione da lui regolarmente costituita. Si chiede se ai sensi della legge di bilancio 2024 sia possibile concedere l'esenzione Imu di un immobile utilizzato dal suo proprietario esclusivamente per svolgere attività socio - culturali tramite un'associazione di cui egli stesso è il legale rappresentante. Si precisa che l'associazione opera senza finalità di lucro in modo totalmente gratuito.

Abbiamo emesso degli accertamenti IMU relativi agli anni 2018-2019-2020-2021-2022 nei confronti di un contribuente che possiede al 100% due fabbricati A2, attigui, situati nel medesimo immobile e adibiti entrambi ad abitazione principale di tutto il nucleo famigliare del contribuente. Questo Ente ha però applicato l'esenzione per abitazione principale solamente ad uno dei due fabbricati, poiché a quanto ci risulta, la normativa vigente in materia di IMU non prevede la possibilità di considerare esenti tutti e due gli immobili, seppur adiacenti e occupati entrambi come abitazione principale. Precisiamo inoltre che per i due immobili non è mai stata fatta l'unione di fatto ai fini catastali, e anche in questa seconda ipotesi ci pare di ricordare che siano recentemente state emesse sentenze che disconoscono l'applicazione della doppia esenzione.
Il contribuente sostiene invece che esistono sentenze che sanciscono la possibilità di applicare l'esenzione per entrambi i fabbricati.
Ritenete che questo Ente abbia operato in maniere corretta? Vi risultano sentenze che confermano la tesi del contribuente?

Si chiede se è possibile notificare fino al 26 marzo 2024 gli accertamenti IMU per parziale/omesso versamento dell'anno 2018, come previsto dal Decreto Cura Italia per emergenza covid.

L'Ente ha emesso un avviso di accertamento IMU nei confronti di un contribuente che ha proceduto al pagamento di detto accertamento. Successivamente il contribuente si è reso conto che l'accertamento non era legittimo in quanto le somme erano state versate per tempo e ha chiesto la possibilità di procedere con un rimborso. Può l'Ente procedere con un rimborso, atteso che il contribuente, pagando, ha accettato l'avviso di accertamento senza prima verificare la legittimità dello stesso? O siamo nell'ipotesi dell'acquiescenza e la situazione si è cristallizzata impedendo di fatto il rimborso medesimo?

Nel 2018 abbiamo notificato alla XXX. s.n.c.- IN LIQUIDAZIONE avvisi di accertamento per il mancato pagamento TARSU 2013, TARI anni 2014 e 2015. Non avendo ricevuto istanza alcuna, l'ufficio ha provveduto ad iscrivere a ruolo coattivo con ADER la Tarsu 2013, mentre la Tari anno 2014 è stata iscritta a ruolo con Concessionario Abilitato alla Riscossione. L´avviso Tari 2015 è stato invece annullato d´ufficio, in quanto nella visura camerale si era riscontrata la cessazione dell´attività della ditta in data 13.03.2015 ed inoltre abbiamo rilevato che nel portale Punto Fisco è riportata quale data di cessazione dell´attività il 20.12.2014.
La ditta XXX snc in liquidazione ha presentato una prima istanza producendo solo copia della ricevuta di cessazione del contratto di affitto in data 22/04/2011 senza allegare il relativo contratto (L´ufficio senza la copia del contratto di locazione non può essere certo che si tratti della cessazione relativa allo stesso fabbricato anche se la data di inizio locazione coincide).
Non avendo ottenuto l'annullamento richiesto la ditta ha presentato una nuova istanza a mezzo legale in cui è tronata ad invocare l'annullamento della tassa anno 2014 rappresentando come la società XXX. risultasse già in liquidazione al momento della notifica della cartella e, che comunque, abbia cessato ogni attività in data 30.12.2014, con susseguente cancellazione dai pubblici registri in data 13.03.2015; il legale asserisce che il recupero giudiziale risulterebbe non solo infruttuoso, ma antieconomico per il nostro ente, per irripetibilità dal contribuente e alla luce degli ulteriori aggravi di costi a nostro carico.
L'ufficio ha visto la sentenza n 1084 del 20.02.2020 della CTP Sicilia in cui si asserisce che la tardiva denuncia TARI può essere accettata a patto che la stessa sia presentata entro 6 mesi dalla notifica del ruolo oppure nel caso in cui la tassa sia stata assolta dal subentrante.
In questo caso la notifica della cartella è avvenuta in data 08.03.2022 (in contribuente asserisce in data successiva ovvero il 24.05.2022) e la prima istanza a mezzo semplice mail con foto dello stralcio della registrazione di un contratto di affitto è del 19/10/2022 e non esistono subentranti.
Chiediamo quindi un parere su come sia coretto comportarci dato che la ditta in questione non ha mai presentato denuncia di cessazione o risposto alle nostre notifiche ANTE RUOLO ma d´altro canto sembrerebbe aver cessato l´occupazione dei locali in affitto nel 2011 ed è in liquidazione (trattasi tra l'altro di una S.n.c.).

Abbiamo mandato avvisi di acc.to per mancati pagamenti IMU all´ERAP e ci ha risposto che l´assegnatario dell´alloggio di edilizia residenziale pubblica sottoposto a tassazione, ha esercitato il diritto di riscatto dell´alloggio de quo, sottoscrivendo la relativa promessa di futura vendita e provvedendo al pagamento dell´intero prezzo di cessione. Il trasferimento proprietà non è mai avvenuto. L'IMU è dovuta dall'Erap?

Le sentenze di primo e secondo grado sono immediatamente esecutive per le parti. La sentenza emessa a favore dell'ente impositore, trascorso il termine per eventuale appello, deve essere notificata:
1 - al contribuente o al suo difensore domiciliatario?
2 - la notifica può essere fata mezzo semplice raccomandata A/R?
3 - può essere, eventualmente, notificata copia della sentenza scaricata dal sistema SIGIT senza altre formalità?

Il nostro Comune ha chiesto al Comune Y la notifica di un atto di accertamento IMU 2018 a carico di un contribuente che risiede nel Comune Y. Il Comune Y effettua la notifica in modo regolare, dà riscontro della notifica inviandoci la relata e contestualmente chiede al nostro Comune un rimborso di EUR 11,55 per la stessa notifica, citando "il Decreto 14 aprile 2023 Individuazione delle misure relative al costo della notifica degli atti degli enti locali correlata all´attivazione di procedure esecutive e cautelari a carico del debitore (23A02514) GU Serie Generale n.100 del 29-04-2023)". Si chiede delucidazione in merito alla correttezza della richiesta da parte del Comune Y, nello specifico si formula il seguente quesito: Trattandosi di rapporti tra Pubbliche Amministrazioni, quanto è il compenso per la notifica spettante al Comune che vi provvede?

Vorrei sapere come applicare nel migliore dei modi la normativa in merito ad una richiesta ricevuta da un contribuente, titolare di frantoio, che per l'anno 2023 ha dimostrato la mancata apertura per la campagna olearia. L'attività non ha avuto luogo per la mancata produzione di prodotto olivicolo. Premetto che nel regolamento comunale non è indicata esplicitamente l'esenzione o riduzione per la fattispecie illustrata, ma credo sia giusto applicare una qualche riduzione.

Questo comune ha sollecitato la Parrocchia affinchè provveda al pagamento dell'IMU sugli immobili di sua proprietà che a nostro parere non sono esenti, ovvero non appartengono alle categorie catastali per cui la legge ha stabilito l'esenzione totale.
La curia ha immediatamente presentato la seguente osservazione:
1) La categoria catastale, in questo caso A, è corretta quando si tratta di "abitazioni" e non aule del catechismo o locali oratoriali e di conseguenza, in una situazione "ideale e perfetta" la destinazione d´uso dovrebbe combaciare con la categoria catastale.
A livello di imponibilità IMU, però, la norma non ci impone nessun vincolo in questo senso.
Mi spiego meglio: "la legge n. 160 del 27/12/2019 art.1 comma 759 - Esenzioni" (che le allego alla presente) impone a titolo di esenzione il vincolo della categoria catastale esclusivamente per gli immobili classificati nelle categorie da E/1 a E/9. (lett. b)
Questa esenzione infatti corrisponde a tutte le casistiche delle chiese e cappelle delle parrocchie, che ottengono l´esenzione ai fini IMU perché di categoria E/7 (lett.b), perché sono un luogo di culto (lett. d) e perché sono edifici dove si svolgono attività di religione e culto (lett. g).
Invece, l´immobile di categoria A (che non sia utilizzato come casa canonica) ma utilizzato ad esempio come oratorio/aule del catechismo non è soggetto ad IMU in quanto "pertinenza dell´edificio di culto" (lett. d) ovvero la struttura nella quale viene svolta la propria attività pastorale e di catechesi senza fini commerciali (lett. g).
Le lettere d e g del comma 759, a differenza della lettera b, non impongono il vincolo di una categoria catastale specifica per la quale viene a monte esclusa l´esenzione IMU. I requisiti necessari per rientrare nell´esenzione sono che l´immobile sia "posseduto" ed "utilizzato" dalla parrocchia (ente non commerciale) per svolgere le proprie attività di religione e culto senza scopi commerciali.
2) L´immobile, casa canonica, dove abita il sacerdote che svolge servizio nella pastorale è esente ai fini IMU in quanto pertinenza della chiesa dove risiede il sacerdote incaricato dal vescovo della cura pastorale della parrocchia. (lett. d).
Visto che la Parrocchia al di fuori degli immobili accatastati in C4 e E07 possiede altri fabbricati tutti in A4, a nostro parere non possono essere esentati a meno che non vengano anch'essi volturati in categoria C4 che potrebbe essere considerata pertinenza degli edifici di culto.
Vogliate gentilmente delucidarci in merito.

Il Comune, con deliberazione di C.C., ha adottato il regolamento relativo definizione agevolata degli accertamenti esecutivi ex art. 17 bis DL 34/2023.
Il Comune ha consentito all´utenza di avvalersi della definizione agevolata di cui all´art. 1, comma 231 e 252 L. 197/2022 relativamente ai debiti affidati al concessionario dal 1° gennaio 2000 al 30 giugno 2022.
Atteso quanto sopra l´Ente vorrebbe riproporre la misura della definizione agevolata di cui sopra.
A tal proposito sarebbe possibile una riapertura dei termini?
Più in generale è possibile oggi riproporre un avviso di definizione agevolata?

Abbiamo un caso in cui padre concede alla figlia la propria abitazione con vitalizio.
In cambio la parte cessionaria si obbliga a fornire alla parte cedente sua vita natural durante, il vitto, l'alloggio e cure mediche e farmaceutiche.
In questo caso la figlia, cessionaria, può essere dispensata dal pagare l'IMU considerando diritto di abitazione del padre?

Un contribuente rifiuta di pagare l'IMU perché vanta dei crediti nei confronti dell'Ente per dei vecchi permessi da costruire che gli devono essere rimborsati.
Chiediamo se è legittima questa presa di posizione ancorché trattasi di uffici diversi oltre che istituti diversi.

Il contribuente che abita con i genitori, proprietari ognuno al 50% dell'abitazione, possiede un C6 al 100% di pertinenza dell'abitazione. Non essendo lui proprietario di alcun immobile adibito ad abitazione principale, doveva pagare l'IMU per il C6?
Nel caso in cui debba pagare, nel 2021 è venuto a mancare il papà; il contribuente è divenuto pertanto proprietario dell'8,33% dell'abitazione, ma la mamma ha acquisito il diritto di abitazione ai fini IMU al 100%; da quel momento la pertinenza può essere considerata esente essendo lui proprietario anche se la mamma ha il diritto di abitazione sull'intero immobile?

Una contribuente e suo figlio pagano l'IMU per un laboratorio (cat. C3) con la partita IVA della società di gestione immobiliare (come eredi di...) sostiene di aver sempre effettuato così i pagamenti in quanto ha una comunione ereditaria.
E' corretto che gli eredi paghino l'IMU con la P.I. della società oppure il pagamento di questo immobile deve essere effettuato a loro nome?

1. Nel caso in cui il contribuente si avvalga dell'art. 16-bis comma 3, la notifica del ricorso all'ente come avviene? Esclusivamente tramite portale SIGIT?
2. Può l'ente, presentare appello (art. 50), benché non si sia costituito in primo grado?
3. In caso di annullamento dell´avviso di accertamento da parte del giudice del merito (per vizi di forma), l´amministrazione finanziaria, se non siano maturate decadenze o prescrizioni può emettere per il medesimo periodo di imposta un nuovo atto impositivo?

Un cittadino AIRE non pensionato (cittadino italiano residente all'estero) possessore di un'immobile a uso abitativo in un comune italiano è esentato o quantomeno agevolato dal pagamento dell'IMU per l'anno 2023?

Una società privata che ha come fine quello della produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili (impianti fotovoltaici a terra di grandi dimensioni) ha chiesto al Comune l'occupazione del sottosuolo pubblico per la realizzazione di un cavidotto elettrico interrato.
Come viene determinato l'importo da pagare per l'occupazione permanente del sottosuolo pubblico?

Il regolamento comunale Tari recita:
"Per le abitazioni adibite ad attività di Bed & Breakfast, che devono essere iscritte nelle utenze domestiche in quanto non riconosciute come attività professionali, il numero di occupanti utilizzato per il calcolo della quota fissa e della quota variabile del tributo e´ pari alla somma del numero di componenti del nucleo familiare e del numero di camere adibite ad attività di Bed & Breakfast."
Nel caso di locazioni turistiche NON imprenditoriali, possiamo adottare il medesimo criterio in merito al n. persone (caso a) affitto in casa dove vi sono persone residenti: n. persone occupanti residenti + n. camere affittate; caso b) locazione che avviene in una casa dove NON vi sono persone residenti, cioe´ casa a disposizione: n. persone stabilito per le case a disposizione + n. camere)?
In caso affermativo, il n. totale (abitanti+camere affittate) deve essere applicato alla totale metratura della casa oppure e´ meglio scindere la casa in 2 cioe´ applicare il solo n. totale occupanti alla metratura abitata dalla famiglia residente o non residente e applicare la somma del n. occupanti + n. camere solamente alla sola metratura affittata?

Si chiede se si è ancora in tempo per inviare i solleciti, prima del ruolo coattivo da inviare ad ADER, degli accertamenti non pagati relativi alla TARI 2016.

Qual è la normativa applicabile ai fini della notifica di accertamenti di tributi locali (nella specie: Tari)?
Il codice di procedura civile o anche gli artt. 60 e 65, DPR 600/1973?

Una contribuente che ha la proprietà di un´abitazione principale e 3 fabbricati generici ha fatto richiesta di agevolazione IMU per uno dei fabbricati, concesso in uso gratuito a un familiare di I° grado che risiede e domicilia realmente prima della data di registrazione del contratto.
Si può valutare la possibilità di riconoscere il pagamento ridotto?

L´Agenzia delle entrate, a seguito di istanza di parte ha modificato la rendita catastale di un appartamento diminuendola.
Nelle annotazioni della visura catastale è così riportato:
"...di stadio: variazione su istanza di parte del 27/10/2023 acquisita agli atti al prot.........accertamento in autotutela che annulla il precedente prot....del 29/03/2007, ed avente la medesima data di efficacia del provvedimento annullato..."
Il contribuente ha richiesto il rimborso dell'IMU in eccedenza versata negli anni passati e trattandosi di un grosso complesso immobiliare con situazioni analoghe le richieste potrebbero aumentare in modo preponderante incidendo non poco sulle casse dell'ente.
E' corretto che la data di modifica della rendita sia indicata nel 29/03/2007 e non sia invece riferita alla data di richiesta della modifica (27/10/2023) o è opportuno che l'ente proponga un ricorso alla scelta dell'Agenzia delle Entrate e quali potrebbero essere i risvolti?