Quesiti

Qual è la disciplina TARI relativa ai magazzini (tassazione/esenzione) per le attività artigianali e industriali?

Nello specifico, tutte le utenze non domestiche che non rientrano nella categoria di "attività industriali" pagano sempre magazzini e depositi anche se funzionali e pertinenziali all'attività di produzione?

I magazzini che funzionano da deposito merci di attività intestate a società agricole poi destinate alla vendita, pagano la TARI oppure la TARI si applica soltanto alla parte dei locali dove si effettua la commercializzazione?

I magazzini che funzionano da deposito merci poi destinate alla vendita in locali contigui di società non agricole pagano la TARI?

I magazzini destinati soltanto alla logistica situati in Italia di beni prodotti all'estero (esempio Romania) dalla medesima ditta pagano la TARI?

Si chiedono precisazioni circa l'assoggettabilità all'IMU delle c.d. unità collabenti (F/2) e delle c.d. unità in corso di costruzione (F/3).

A seguito di compravendita di un´area edificabile, l´ufficio viene a conoscenza di un valore superiore rispetto a quello medio deliberato dall´Amministrazione per zona omogenea.

Sarebbe legittimo attribuire il valore della compravendita al soggetto che ha acquistato e sul medesimo valore richiedere la differenza per le annualità accertabili al precedente proprietario?

Il Comune deve costituirsi in giudizio per un ricorso in Commissione Tributaria.

In base alla vigente normativa sembrerebbe che il Comune può stare in giudizio attraverso tre figure distinte: Il Sindaco (previsto dallo statuto), il Dirigente o comunque il titolare di P.O. dell'Ufficio Tributi (art. 11 comma 3 del D.Lgs 546/1992) e il funzionario responsabile del tributo (nel caso del mio ente il funzionario responsabile del tributo e il titolare di P.O. dell'Ufficio Tributi coincidono).

Premesso che intenzione dell'ente è quello di farsi rappresentare dal funzionario del tributo nonché titolare di P.O., si chiede, alla luce di quanto esposto quale figura indicare nella delibera di costituzione in giudizio: il Sindaco che delega il funzionario oppure direttamente il funzionario responsabile del tributo?

Posto che la norma vigente, quando parla di esenzione dal pagamento dall´IMU per i fabbricati rurali, parla sempre di fabbricati rurali strumentali, se un immobile:

- è accatastato come A3 (fabbricato ad uso abitativo)

- ha l´annotazione di ruralità

- è a disposizione del proprietario del fondo che è un coltivatore diretto,

lo dobbiamo considerare anch´esso un fabbricato rurale strumentale?

È esente dal pagamento dell´IMU?

Il dubbio nasce dal fatto che l´art.9 comma 3 bis del D.L. 30/12/1993 che elenca i fabbricati rurali strumentali non parla di fabbricati rurali ad uso abitativo se non nella lett. f), considerando come strumentali le "abitazioni dei dipendenti esercenti attività agricola nell´azienda, a tempo indeterminato o a tempo determinato per un numero annuo di giornate lavorative superiore a cento, assunti in conformità alla normativa vigente in materia di collocamento".

Un contribuente, a seguito di un sollecito di pagamento TARI, ha impugnato l'atto in commissione tributaria.

Il contribuente ha fornito all´ufficio la documentazione presentata nell'anno in questione (2017) e, da verifiche effettuate, sembrerebbe avere ragione per l'esenzione di alcuni immobili.

Posso annullare l'atto in autotutela?

Nel caso di 2 coniugi che hanno residenze in 2 comuni diversi e devono scegliere in quale casa e in quale comune fissare la residenza, come si procede?

Devono presentare la dichiarazione IMU in entrambi i comuni, anche alla luce del decreto fiscale 146/2021?

Non si corre il rischio che possano fare dichiarazioni di fissare la residenza in entrambi i comuni?

C'è un modo per controllare se non indicano dove hanno altri immobili?

Nel caso in cui 2 coniugi hanno residenze in 2 comuni diversi, ma solo 1 di essi è proprietario di un'abitazione nella quale però risiedono solo la moglie e il figlio, si chiede se questi possa fare una dichiarazione IMU dicendo di stabilire la residenza della famiglia in quell'abitazione (così come in effetti è) e quindi chiedere l'esenzione ai fini IMU.

E´ corretto far pagare l'IMU su un B5 che appartiene alla Provincia in cui c'è il liceo scientifico statale?

L'art. 1, c. 660, L. 147/2013 prevede che:

"... Il comune può deliberare, con regolamento di cui all'articolo 52 del citato decreto legislativo n. 446 del 1997, ulteriori riduzioni ed esenzioni rispetto a quelle previste dalle lettere da a) a e) del comma 659. La relativa copertura può essere disposta attraverso apposite autorizzazioni di spesa e deve essere assicurata attraverso il ricorso a risorse derivanti dalla fiscalità generale del comune ...".

Visto il difficile momento legato all'aumento spropositato del costo delle utenze gas ed energia elettrica, il nostro ente vorrebbe mantenere invariate le tariffe della TARI per l'anno 2022, quindi mantenere le stesse tariffe del 2021, che erano comprensive di agevolazioni con percentuali differenziate, ma previste per tutte le categorie delle utenze non domestiche ed erano finanziate sia da risorse statali che da risorse proprie dell'ente (applicazione avanzo di amministrazione libero).

Secondo voi sarebbe possibile applicare una quota di avanzo di amministazione libero (abbiamo il rendiconto 2021 approvato) per la copertura delle autorizzazioni di spesa per poter dare le agevolazioni TARI a tutte le utenze non domestiche, in modo da arrivare alle stesse tariffe dell'anno 2021?

Le eventuali agevolazioni TARI 2022, avendole già co-finanziate con avanzo di amministrazione libero negli anni dell'emergenza Covid-19 2020 e 2021, possono essere considerate spese correnti non ripetitive?

Questo Comune ha previsto all´art. 31 comma m) del proprio Regolamento per l´applicazione del Canone Unico Patrimoniale di concessione autorizzazione o esposizione pubblicitaria fra l´altro quanto segue:

"Articolo 31

Occupazioni di spazi e diffusione di messaggi pubblicitari non assoggettati al canone

Oltre le esenzioni disciplinate dal comma 833 della legge 160 del 2019 e dalle ulteriori norme che vengono integralmente riportate nel presente regolamento, sono esenti ai sensi del comma 821 lettera f):

.........................

m) "la pubblicità, fatta sia sotto forma di manifesti che di attività di volantinaggio porta a porta o attraverso la distribuzione a mano, di messaggi a contenuto politico, ideologico, culturale e religioso effettuata senza fine di lucro. Per le attività di volantinaggio porta a porta o attraverso la distribuzione a mano è prevista la semplice comunicazione 24 ore prima, indicante il numero di persone impiegate e i giorni previsti dell´attività."

E´ intenzione di questo Ente predisporre una modulistica di comunicazione specifica per l´attività di volantinaggio a carattere commerciale e non, prevedendo di allegare al modello di comunicazione copia del volantino al fine della corretta applicazione del canone o della eventuale relativa esenzione e al fine di distinguere i volantini oggetto di comunicazione da quelli " abusivi".

Si chiede di esprimere un parere in merito alla corretta applicazione della normativa per la casistica di che trattasi, nello specifico se per l´attività di volantinaggio a contenuto politico, ideologico, culturale e religioso effettuata senza fine di lucro, sia legittimo chiedere di allegare alla comunicazione preventiva la copia del volantino.

Un pensionato che svolge ancora in modo saltuario l'attività di artigiano è proprietario al 100% di un capannone censito a catasto in categoria D7.

Egli concede in comodato gratuito - registrato - al figlio convivente imprenditore agricolo parte del capannone e la restante parte continua a utilizzarla per la propria attività saltuaria di artigiano.

Chi è il soggetto passivo ai fini IMU e in quale misura?

Il medesimo soggetto è anche proprietario di un immobile censito a catasto in categoria C2 utilizzato dalla moglie, convivente, coltivatrice diretta.

Chi è il soggetto passivo ai fini IMU?

Un soggetto ha acquisito per usucapione, in seguito a decreto del tribunale nell'anno 2021, un immobile.

Ai fini IMU, TASI e TARI, per gli anni oggetto di accertamento, il soggetto passivo è colui che ha acquisito l'immobile a titolo originario?

La Wind Tre Spa ci ha inviato tramite Pec, l'autodichiarazione del numero di utenze al 31-12-2021 per il pagamento del canone unico.

La società ci chiede l'importo dovuto per l'anno 2022.

Il testo è il seguente:

"Wind Tre S.p.A. in persona del procuratore p.t., in ottemperanza a quanto stabilito dalla normativa vigente richiamata in oggetto, dichiara che: il numero di utenze al 31 dicembre 2021 (al netto delle utenze acquisite in fibra TIM in ragione dell´inclusione delle "tasse di utilizzo suolo" nel modello di costo effettivamente utilizzato per la definizione dei prezzi dei servizi di accesso fisso alla rete NGA di TIM) è pari a 0 (su un complessivo di 17).

La scrivente società resta in attesa della comunicazione dell´importo dovuto da parte di codesto spettabile Ente, cui farà seguito, qualora ne sussistano i presupposti, il pagamento da parte di Wind Tre con ogni e più ampia riserva di ripetizione delle somme che saranno versate."

Non riesco a capire in base alla dichiarazione ricevuta, se ai sensi dell'art. 1 comma 831 della legge 27/12/2019 modificato dall'art. 1 comma 848 della legge 30-12-2020, è dovuto il pagamento del canone, e nel caso affermativo devono pagare EUR 800,00?

Per un disguido con la posta privata, aggiudicataria della gara per l'elaborazione, la stampa, l'imbustamento e la spedizione, non sono state emesse a novembre 2021 oltre 7.000 fatture elettroniche relative al servizio idrico integrato anno 2020.

Si chiede se è possibile trasmettere oggi allo SDI le predette fatture elettroniche e avvalersi del ravvedimento operoso o del cumulo giuridico.

Si tenga conto che la mancata emissione delle fatture elettroniche non ha inciso sulla corretta liquidazione dell´IVA, visto che il comune liquida l'imposta sulla base degli incassi del mese precedente.

Quanto si dovrebbe pagare per il ravvedimento operoso (art. 13 del D.Lgs. n. 472/97) e quanto per il cumulo giuridico (art. 12 del D.Lgs. n. 472/97)?

Il Comune ha emesso un avviso di accertamento IMU per l'anno 2016, relativamente ad un fabbricato distinto in catasto come A/2 - civile abitazione- nei confronti di un soggetto coltivatore diretto proprietario di altri fabbricati cat D10 per i quali beneficia dell´esenzione IMU.

Il sig. X, che risulta residente in altro comune, contesta l´avviso di accertamento eccependo di essere domiciliato nella suddetta abitazione posta al servizio dell´attività agricola svolta sulle altre proprietà (D/10).

Dalle verifiche effettuate in Catasto sul fabbricato classificato come A/2 la richiesta di ruralità risulta rifiutata.

L´accertamento è valido e il contribuente deve pagare l´imposta dovuta per il fabbricato cat. A/2?

Il Comune ha emesso avvisi di accertamento Tari per infedele dichiarazione relativamente agli anni di imposta 2016-2017-2018, notificati e divenuti definitivi nel 2021.

L'avviso di accertamento divenuto definitivo può essere considerato come dichiarazione del contribuente per gli anni dal 2019 in poi e, quindi, inserire le maggiori superfici accertate in riscossione ordinaria?

In tal caso, gli uffici come devono procedere?

Con semplici richieste di pagamento della differenza di imposta?

Con o senza sanzioni e interessi?

Si chiede con quali parametri assoggettare a TARI una società che ha chiesto di usufruire del servizio in un'area dove sorge un impianto fotovoltaico posto che, a parte i pannelli, l'unica struttura presente sarebbe una sorta di gabbiotto che funge da ufficio.

Il Comune dal 01/01/2018 ha introdotto la commisurazione puntuale della parte indifferenziata RUR, con l'introduzione dei conferimenti minimi.

Da quella data, non essendo più possibile gestire direttamente in Comune i conferimenti, ci avvaliamo della collaborazione della ns. società a totale partecipazione pubblica per alcune fasi di gestione della TARI, tra cui:

1) emissione avvisi di pagamento TARI con posta ordinaria massiva;

2) sollecito bonario per posta ordinaria;

3) SOLLECITO / AVVISO DI ACCERTAMENTO PER OMESSO//PARZIALE PAGAMENTO, a firma della responsabile del tributo del Comune, notificato riunendo nell'unico atto notificato sia il SOLLECITO sia l'AVVISO DI ACCERTAMENTO, dove è previsto il pagamento senza sanzioni se questo è pagato entro 60 giorni dalla notifica.

SALTANDO COMPLETAMENTE LA FASE DEL SOLLECITO.

Questa forma di gestione del sollecito / AVVISO DI PAGAMENTO all'Ufficio non pare corretto e, seppure sia più onerosa in termini di tempo e di denaro, è stato richiesto esplicitamente alla stessa società l'emissione dei seguenti documenti:

1) emissione avvisi di pagamento TARI (posta ordinaria massiva);

2) sollecito bonario per posta ordinaria ( per permettere una prima scrematura degli insoluti ad esempio per errori di trascrizione codice ente su F24, dimenticanza delle singole rate, ecc.) e ridurre così il numero delle raccomandate;

3) sollecito per raccomandata A/R per gli insoluti rimasti;

4) avviso di accertamento per omesso/parziale versamento della TARI con imposta, sanzioni, interessi e spese di notifica.

La società sostiene invece che la forma da loro utilizzata è corretta perché è stata verificata con un loro consulente.

Secondo Voi, quale forma è corretta, anche alla luce dell'accertamento esecutivo in vigore dal 01/01/2020 con la L. 160/2019?

La riduzione prevista dal regolamento comunale per il compostaggio dei rifiuti organici da parte degli agriturismi è finanziata con la tariffa o è a carico del bilancio?

Una coppia separata aveva dichiarato che la casa coniugale veniva lasciata alla moglie.

Quest'ultima era affidataria della figlia minore,.

La ragazza ora ha 30 anni e non è più a carico della madre.

Posso richiedere all'ex marito, proprietario del 50% della casa, la sua quota IMU già dal 2017 o devo limitarmi al 2020 (L. 160/2019), visto che prima di tale data si parlava di coniuge assegnatario e non di affidatario dei figli?

Un contribuente, titolare di permesso di costruire e di successiva SCIA agli atti comunali, avendo iniziato i lavori di ristrutturazione della propria residenza, come da comunicazione di inizio lavori, presenta la seguente richiesta:

"Considerato che i lavori in corso d´opera sono incompatibili con l´uso residenziale dell´immobile, il sottoscritto è stato costretto a domiciliare attualmente presso l´abitazione di un parente in altro comune.

Atteso che l´immobile, fino all´ultimazione dei lavori e conseguente certificazione di agibilità, non è abitabile, non può essere lo stesso oggetto di TARI, in conformità allo spirito e alla ratio della norma regolamentare.

In conseguenza di tanto, l´istante chiede l´esenzione dal pagamento della TARI".

Di seguito si riporta estratto da regolamento TARi vigente (richiamando in particolare il c. 1 lettera e) e si chiedono indicazioni in merito al riscontro da fornire, specificando la normativa di riferimento.



Estratto da regolamento:

Art. 6. Esclusioni

1. Non sono soggetti al tributo i locali e le aree che non possono produrre rifiuti o che non comportano, secondo la comune esperienza, la produzione di rifiuti in misura apprezzabile per la loro natura o per il particolare uso cui sono stabilmente destinati, come:

a) centrali termiche e locali riservati ad impianti tecnologici, quali cabine elettriche, vani ascensori, celle frigorifere, locali di essiccazione e stagionatura senza lavorazione, silos e simili, ove non si abbia, di regola, presenza umana;

b) soffitti aventi funzione di isolamento termico con altezza massima inferiore o uguale a m. 1,50;

c) ripostigli, stenditoi, lavanderie e simili per una superficie massima inferiore o uguale al 10% della superficie residenziale;

d) unità immobiliari prive di contratti attivi di fornitura dei servizi pubblici a rete salvo diverso accertamento in relazione all'uso cui sono destinate;

e) fabbricati danneggiati, non agibili e non abitabili, purché tale circostanza sia confermata da idonea documentazione;

f) gli edifici in cui è esercitato pubblicamente il culto, limitatamente alla parte di essi ove si svolgono le funzioni religiose;

g) sale espositive di musei, pinacoteche e simili.

Le suddette circostanze debbono essere indicate nella dichiarazione e debbono essere direttamente rilevabili in base ad elementi obiettivi o ad idonea documentazione.

2. Sono esclusi dal tributo le aree scoperte (pertinenziali o accessorie a civili abitazioni) e le aree comuni condominiali di cui all'articolo 1117 del codice civile che non siano detenute o occupate in via esclusiva.

3. Per le aree scoperte delle utenze non domestiche sono escluse dal computo le aree di accesso, manovra e movimentazione dei mezzi, in quanto aree non suscettibili di produrre rifiuti urbani, ai sensi dell´articolo 14, comma 3 del D.L. 6 dicembre 2011.

4. Non sono, inoltre, soggette alla TARI le superfici ove si formano, di regola, rifiuti speciali non assimilati agli urbani a norma di legge, nonché rifiuti urbani pericolosi, allo smaltimento dei quali provvedono, a proprie spese, i produttori dei rifiuti stessi a norma ai sensi delle disposizioni vigenti in materia, fermo restando l´ obbligo di presentare al Comune copia del modello unico di dichiarazione ambientale (MUD).

5. Qualora sia documentata una contestuale produzione di rifiuti urbani o assimilati e di rifiuti speciali non assimilati o di sostanze comunque non conferibili al pubblico servizio, ma non sia obiettivamente possibile o difficoltoso individuare le superfici escluse da tributo, la superficie imponibile è calcolata applicando all´intera superficie su cui l´attività è svolta, una percentuale di abbattimento per come previsto al successivo art. 8D.

6 .Nel caso in cui sia comprovato il conferimento di rifiuti al pubblico servizio da parte di utenze totalmente escluse da tributo ai sensi del presente articolo verrà applicato il tributo per l´intero anno solare in cui si è verificato il conferimento, oltre agli interessi di mora e alle sanzioni per infedele dichiarazione.

A seguito del ricevimento di un avviso di accertamento IMU anno 2016, il contribuente presenta richiesta di riesame per l'annullamento in autotutela dello stesso in quanto contenente la determinazione dell'imposta su un immobile classificato come C2 ma che risulta essere fabbricato rurale ad uso strumentale all'attività agricola.

Il contribuente dichiara di essere regolarmente iscritto come coltivatore diretto.

Tale requisito di ruralità e di strumentalità all'attività agricola non si evince dalla categoria catastale e neppure dalle note della visura dell'immobile classificato come C2.

Pertanto, nel caso di specie, si chiede se l'Ente può procedere all'annullamento dell'accertamento sulla base della semplice dichiarazione del contribuente o non deve accogliere l'istanza e deve chiedere la modifica della categoria catastale al fine del riconoscimento dell'esenzione del tributo.

L'art. 1, comma 599, della legge 178-2020 prevede che non sia dovuta la prima rata dell´IMU anno 2021 per gli "immobili rientranti nella categoria D2 (alberghi e pensioni) e relative pertinenze".

Cosa si intende per pertinenze di un immobile di categoria D2?

Un nostro contribuente ha richiesto l'esenzione anche per due immobili di categoria A2 e C2 indicandoli come pertinenziali all'immobile di categoria D2.

Come dobbiamo comportarci?

Si chiede se sia consentito approvare il PEF e le tariffe TARI entro la data di approvazione del bilancio e quindi entro il 31 maggio per l'esercizio 2022 oppure sia obbligatorio comunque deliberare entro il 30 aprile.

Il Comune è titolare di strutture sportive sul territorio affidate in concessione a privati.

Vorremmo sapere se anche per i beni facenti parte del patrimonio comunale è applicabile l'ordinanza della Cassazione n. 10287 del 12/04/2019 che ha stabilito la soggettività IMU in capo ai concessionari dei beni demaniali.

Un contribuente è iscritto alla previdenza agricola come coltivatore diretto e usufruisce dell'esenzione IMU sui terreni agricoli prevista dalla normativa IMU.

Da un controllo su Siatel, però, abbiamo rilevato che il contribuente è anche un lavoratore dipendente a tempo indeterminato di una società di famiglia.

Il reddito da lavoratore dipendente a tempo indeterminato (indicato nel quadro RC della dichiarazione dei redditi), inoltre, è sei volte maggiore del reddito indicato nel quadro RA.

Si chiede se il contribuente ha diritto all'esenzione IMU sui terreni agricoli previste per i CD e IAP.

Un contribuente ha ricevuto ogni anno dal 2005 ad oggi avvisi di accertamento ICI e poi IMU per imposta non pagata.

Non ha mai presentato alcun tipo di istanza di annullamento per nessuno degli avvisi di accertamento e nemmeno per le ingiunzioni che nel frattempo sono state emesse per gli avvisi non pagati.

Ora, in occasione della notifica nel 2022 dell'ingiunzione relativa all'avviso di accertamento IMU anno d'imposta 2012 (notificato nel 2017) chiede l'annullamento della stessa e di tutti gli altri provvedimenti perché l'imposta richiesta è riferita ad un'area fabbricabile che in realtà era un duplicato catastale perché riferita ad un'area sulla quale precedentemente sono sorti degli immobili e per mero errore tecnico non hanno provveduto a sopprimere la particella in catasto terreni.

Ora, come dovrebbe comportarsi l'ufficio davanti a un'inerzia di tal genere?

Posto che il presupposto imponibile fosse in origine magari attribuito in maniera errata, può essere eccepita la definitività dei provvedimenti notificati in tutti questi anni senza che il contribuente si fosse mai interessato prima d'ora di presentare alcuna istanza di reclamo?

Vorrei conoscere quale disciplina si applica nel caso di contribuente moroso per il servizio acquedotto poi deceduto.

I debiti connessi a fatture insolute a chi devono richiedersi?

Al nuovo proprietario dell'immobile o all'erede?

Il nuovo proprietario può chiedere una voltura senza accollo?

Il chiamato all'eredità che rimane inerte senza accettare o rinunciare all'eredità può essere chiamato a pagare il debito?

Il nostro regolamento non dice nulla in tal senso.

Alla luce delle nuove direttive Arera e dell'obbligatorietà del Pef 2022-2025, il Regolamento TARI deve essere aggiornato e riportato in Consiglio comunale unitamente al bilancio di previsione 2022-2024?

Vista la difficile situazione economica che sta investendo le famiglie nonché ai fini del miglioramento della riscossione dell'ente (FCDE alto), sarebbe intenzione dell'Amministrazione comunale adottare un regolamento per la definizione agevolata dei tributi comunali e del canone idrico integrato.

In detto regolamento, per chi ne fa richiesta entro termini ben precisi, si prevederebbe il versamento della sola imposta (non ancora accertata dall'ufficio: IMU, TASI, TARI, IDRICO, TOSAP, ecc.), con rinuncia di sanzioni e interessi, in 4 rate trimestrali.

Si chiede se tale regolamento possa essere adottato (previa acquisizione dei prescritti pareri compreso quello dell'organo di revisione).

Prima dell´istituzione del canone unico patrimoniale, i titolari di concessione di dehors temporanei pagavano la Tosap per l´occupazione di suolo pubblico e la tassa sui rifiuti (Tari).

Con il canone unico patrimoniale si chiede se, oltre al pagamento del canone per l´occupazione del suolo pubblico, debbano pagare anche la Tari.

In caso negativo, la quota di gettito che viene a mancare deve essere finanziata da risorse di bilancio oppure grava sui restanti contribuenti?

In merito alle giostre (spettacoli viaggianti) si segue la medesima linea dei dehors?

L´ente non ha adottato in Consiglio comunale le delibere di conferma dei tributi comunali (IMU e IRPEF) per il 2022.

E' necessario provvedere per la pubblicazione sul portale del federalismo fiscale oppure si intendono confermate le aliquote dell'anno precedente, come specificato nel DUP?

Il curatore fallimentare, con riferimento ad un fallimento dichiarato nel 2003, ha chiesto al Comune di quantificare gli importi di ICI e IMU di un immobile fino alla data del decreto di trasferimento (febbraio 2022).

Si chiede se il pagamento debba essere disposto tramite F24 o tramite bonifico bancario.

Nel primo caso, si chiede se possano essere ancora utilizzati i seguenti codici per l´ICI:

Imposta comunale sugli immobili (ICI) per l'abitazione principale 3940

Imposta comunale sugli immobili (ICI) per i terreni agricoli 3941

Imposta comunale sugli immobili (ICI) per le aree fabbricabili 3942

Imposta comunale sugli immobili (ICI) per gli altri fabbricati 3943.

Si chiede inoltre se debbano essere versati anche sanzioni e interessi.

Dovendo procedere all´acquisizione di un titolo esecutivo per il recupero di somme relative ad entrate patrimoniali (canone idrico e canone unico fitti locali comunali), si chiede se è possibile agire sulla scorta di quanto previsto dalla normativa sull´accertamento esecutivo L.160/2019, c. 792, art. 1.

Quale iter seguire per l´emissione dell´avviso d´accertamento esecutivo?

A tal proposito ci corre l´obbligo di segnalare quanto statuito dalla sentenza Cassazione n. 7188 del 4 marzo 2022.

L´abitazione posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziano o disabile che acquisisce la residenza in istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata (art. 3, comma 56 della legge n. 662/1996) mantiene tale agevolazione anche se il soggetto ha richiesto la cancellazione dalla TARI in quanto immobile vuoto e privo di utenze oppure in questa ipotesi l'immobile può essere considerato come altro fabbricato e quindi soggetto con aliquota ordinaria?

Due coniugi, separati con procedimento di separazione consensuale omologato dal giudice nel 2017, risultano entrambi proprietari al 50% di tre immobili siti nel territorio comunale.

In sede di separazione è stato stabilito quanto segue:

- i figli, in conseguenza della maggiore età, risiedono uno con il padre e l´altro con la madre;

- la moglie ha stabilito la propria residenza nell´immobile "A" con annessa pertinenza, (ex casa coniugale) mentre il marito ha trasferito la propria residenza nell´immobile "B".

Considerato quanto sopra, si chiede di conoscere se per entrambi i coniugi sia dovuta l´imposta (50% quota di possesso) sull´immobile ove risiede l´ex coniuge.

Questo Ente, a seguito dell´emissione e notifica di avvisi di accertamento IMU curato da una società in forza di servizio di concessione, ha proceduto al recupero coattivo dei provvedimenti esecutivi tramite notifica di ingiunzione di pagamento ex R.D. 639/1910.

Ha successivamente dato esecuzione alle fasi successive mediante notifica di provvedimenti cautelari ed esecutivi (fermo, pignoramento, ecc.).

A seguito della cessazione del rapporto con la suddetta società esterna, è consentito ricorrere all´Agenzia delle Entrate-Riscossione per riscuotere gli atti ingiuntivi mediante cartella di pagamento?

Questo Comune ha ricevuto un ricorso da parte di un erede relativo ai seguenti atti:

o accertamento IMU 2016 notificato nei termini di legge;

o una richiesta di rimborso quote Tributo "consorzio di bonifica" per terreni in comproprietà col Comune che in solido, quale erede di 1/3, ha pagato.

Premesso che questo Comune è a conoscenza dell´asse ereditario del de cuius "obbligato principale", essendo erede per disposizione testamentaria di uno di 3 fratelli germani di una quota pari a 1/3 ed è in corso la successione pro-indivisa dei beni immobili in comproprietà dei 3 fratelli.

Evidenziato che:

1. risulta non rispettata la disposizione del secondo comma dell´articolo 65 del Dpr 600/1973, il quale prevede che gli eredi del contribuente "devono comunicare all´ufficio... del domicilio fiscale del dante causa le proprie generalità e il proprio domicilio fiscale" al fine consentire agli uffici di "azionare direttamente nei confronti degli eredi le obbligazioni tributarie, il cui presupposto si sia verificato anteriormente alla morte del de cuius".

2. il Comune era a conoscenza che "nel domicilio del defunto" risultava domiciliata/residente persona non erede legittima del contribuente passivo, pertanto ha valutato l´inefficacia della notifica secondo detto principio;

3. il Comune notificò, in primo luogo, l´atto al domicilio di un erede (di cui l´identità è certa per le motivazioni in premessa) con la seguente intestazione:

Spett. nome del de cuius

C/O coobbligato erede X,

indirizzo dell´erede X

4. il suddetto erede ha provveduto con tempestività a comunicare di non essere unico erede, fornendo a questo comune, un elenco con nominativo e indirizzo degli altri eredi coobbligati;

5. al fine di evitare la prescrizione dell´accertamento tributario, è stato notificato a tutti gli eredi acquisiti in elenco l´avviso di accertamento.

Si chiede un parere in merito al fine di proporre le giuste controdeduzione e valutare di resistere in giudizio.

Un contribuente ha ereditato un appartamento (dopo decesso genitore) in uno stabile in cui risiede.

Ci sono due sub-catastali: uno è abitato dal contribuente, l'altro era abitato dal genitore deceduto recentemente.

Il contribuente ha comunicato che l'appartamento del genitore è collegato all'impianto fotovoltaico (attivato col superbonus 110) e che non può staccare la corrente per non danneggiare lo stesso.

Il contribuente intende presentare autocertificazione in tal senso precisando che lo stesso appartamento è chiuso e inutilizzato, al fine di non pagare la Tari.

Si chiede la procedura da seguire e se è possibile esentare dal pagamento della Tari in tale ipotesi.