Rassegna stampa

SPECIALE DECRETO CRESCITA - Demolizione con ricostruzione, riservato agli abbonati di formulapress

Gestione del territorio

La novità Il decreto legge 32/2019, all' articolo 5, chiarisce che per riqualificare, razionalizzare e rigenerare si può intervenire con operazioni di ristrutturazione agevolate dall' utilizzo della Scia. Infatti, demolizioni e ricostruzioni saranno più se […]

SPECIALE DECRETO CRESCITA - Confini più ampi per la Scia, riservato agli abbonati di formulapress

Gestione del territorio

L' orientamento La Cassazione ritiene che non tutti gli interventi di ristrutturazione necessitino del permesso di costruire, un titolo edilizio particolarmente gravoso per chi avvia le operazioni di ristrutturazione. Secondo i più recenti orientamenti dei […]

SPECIALE DECRETO CRESCITA - IMU, comodato e rischio aumenti, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

La novità Dal 2019 la riduzione del 50% dell' Imu prevista per le abitazioni concesse, con contratto di comodato registrato, a parenti in linea retta di primo grado, si estende "in caso di morte del comodatario, al coniuge di quest' ultimo in presenza di f […]

SPECIALE DECRETO CRESCITA - Lavori ancora in corso per il riordino del settore, riservato agli abbonati di formulapress

di Giuseppe Latour

Gestione del territorio

La semplificazione dei titoli abilitativi in edilizia avanza, ma con molta lentezza. L' opera di riordino della materia delle autorizzazioni legate alle costruzioni procede da anni per accelerazioni, frenate e strappi. Esattamente un anno fa è entrato in v […]

SPECIALE DECRETO CRESCITA - Regolamento edilizio tipo, riservato agli abbonati di formulapress

Gestione del territorio

Tempi lunghi Nell' adozione del regolamento edilizio tipo approvato con un' intesa dalla Conferenza unificata Stato-Regioni-Comuni nell' ottobre 2016, le Regioni stando a un primo bilancio hanno agito con tempi piuttosto rilassati. A due anni dal termine u […]

SPECIALE DECRETO CRESCITA - Le principali procedure, riservato agli abbonati di formulapress

Gestione del territorio

Che cosa è il regolamento edilizio tipo Alle regioni è consentito adattare alle esigenze locali il regolamento edilizio tipo approvato nell' ottobre 2016 dalla conferenza unificata Stato-regioni-enti locali. L' applicazione degli schemi regionali ha l' obi […]

SPECIALE DECRETO CRESCITA - Nelle autonomie si fatica sul regolamento edilizio unico, riservato agli abbonati di formulapress

di Raffaele Lungarella

Gestione del territorio

Le Regioni se lo sono presa con comodo nell' adozione del regolamento edilizio tipo approvato con un' intesa dalla conferenza unificata Stato-Regioni-Comuni nell' ottobre 2016. A due anni dal termine entro cui avrebbero dovuto recepirlo, con le modifiche c […]

SPECIALE DECRETO CRESCITA - Piemonte in regola entro novembre, riservato agli abbonati di formulapress

Gestione del territorio

Il successo dell' idea di ridurre i regolamenti edili comunali dai quasi 8mila, uno diverso per ogni campanile, in pochi modelli quante sono le regioni, dipende dalla volontà dei sindaci. Anche se in quasi tutte le regioni è scaduto il termine entro cui i […]

SPECIALE DECRETO CRESCITA - La Scia per i lavori in edilizia si consolida dopo 18 mesi dal rilascio, riservato agli abbonati di formulapress

di Guglielmo Saporito

Gestione del territorio

Lenta ma costante, cambia l' attività edilizia. Cambiano le sigle (Scia, Dia, Cil) che sostituiscono licenze, autorizzazioni, concessioni, permessi. Cambia il significato dei silenzi (che, da vuoti dissensi, diventano espliciti permessi) e infine cambia il […]

SPECIALE DECRETO CRESCITA - Le azioni di terzi, riservato agli abbonati di formulapress

Gestione del territorio

Fino al ricorso al Tar La Scia edilizia sostituisce il permesso di costruire fino agli interventi di ristrutturazione. Contro la Scia il terzo può sollecitare l' amministrazione a intervenire in autotutela, affinché impedisca l' attività edilizia. Decorsi […]

SPECIALE DECRETO CRESCITA - Si privilegia il risarcimento al posto del ripristino, riservato agli abbonati di formulapress

Gestione del territorio

Il nuovo modo di amministrare attraverso Scia incide sui diritti dei privati, contraendo i tempi di contestazione, e accordando, a chi impugni vittoriosamente la Scia altrui, un più ampio risarcimento del danno. Su questa importante innovazione la Corte co […]

SPECIALE DECRETO CRESCITA - Demolizione e ricostruzione più facili e incentivate, riservato agli abbonati di formulapress

di Guglielmo Saporito

Gestione del territorio

L' edilizia punta sulle ristrutturazioni, che possono comprendere anche demolizioni e ricostruzioni. Le ristrutturazioni sono incentivate da benefici fiscali, di contenimento consumi energetici e bonus di volumetria (piani casa), ma subiscono un' important […]

SPECIALE DECRETO CRESCITA - Nuove distanze in attesa delle leggi regionali, riservato agli abbonati di formulapress

Gestione del territorio

L' articolo 5 del Dl 32/2019 affida alle Regioni il compito di innovare i limiti inderogabili del Dm 1444/1968, utilizzando l' esperienza che deriva dall' articolo 2-bis del Testo unico 380/2001. Nel 2013, infatti, l' articolo 30, comma 1, lettera a), del […]

SPECIALE DECRETO CRESCITA - Attenzione al rischio di falsità, riservato agli abbonati di formulapress

Gestione del territorio

Le dichiarazioni Per ottenere la Scia occorre documentare lo stato di fatto (situazione di partenza), spesso remota nel tempo, non corrispondente a quella catastale e destinata a non essere ricostruibile (una volta demolita la costruzione da ristrutturare) […]

SPECIALE DECRETO CRESCITA - Con la Scia non si aspetta per iniziare le opere edilizie, riservato agli abbonati di formulapress

di Guglielmo Saporito

Gestione del territorio

La Scia rende possibili interventi anche radicali di demolizione e ricostruzione e ha il vantaggio di poter consentire un inizio immediato dei lavori: questo vantaggio a volte può convertirsi in danno, poiché espone il privato (e i suoi professionisti) a c […]

SPECIALE DECRETO CRESCITA - Il cambio d'uso può essere una ristrutturazione, riservato agli abbonati di formulapress

Gestione del territorio

La diffusione della Scia emerge in modo efficace da una serie di interventi in uno specifico centro storico (Firenze), dove dapprima (con 17 dichiarazioni di inizio attività, antenate della Scia) una banca è diventata struttura ricettiva alberghiera con 36 […]

Abitazione principale per il nucleo familiare, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

Anche per il 2019 l' abitazione principale è esente sia da Imu che da Tasi, a condizione che non si possieda un' abitazione di lusso, classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9. Per quest' ultime rimane comunque applicabile l' aliquota agevolata […]

Dopo lo sblocco delle aliquote aumenti in vista per Imu e Tasi, riservato agli abbonati di formulapress

di Pasquale Mirto

Tributi

Nel 2019 non è stato confermato il blocco dei tributi comunali, e ciò ha permesso a molti enti di deliberare incrementi delle aliquote Imu e Tasi. Il termine per approvare le aliquote è scaduto il 31 marzo, anche se per un ristrettissimo numero di Comuni ( […]

Ex conviventi e Imu, diritto di abitazione per l'assegnatario, riservato agli abbonati di formulapress

di Pasquale Mirto

Tributi

In caso di separazione, ai fini Imu le coppie di fatto sono equiparate a quelle che hanno contratto matrimonio. Lo ha deciso la Corte di cassazione con la sentenza 11416 depositata ieri. Il caso nasce dalla richiesta di rimborso dell' Imu per il 2013 da un […]

Privati, ok alle notifiche dal 2011, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

Sono legittimi gli atti notificati dai corrieri privati a partire dal 2011. Alle aziende di recapito private era impedito di notificare solo le multe stradali e di fare ricorso al procedimento di notifica degli atti giudiziari. Lo hanno chiarito le sezioni […]

Arconet, incentivi tecnici e fondo innovazione sempre in parte corrente, riservato agli abbonati di formulapress

di PATRIZIA RUFFINI, ANNA GUIDUCCI

Finanza

Gli incentivi tecnici e il fondo innovazione devono sempre essere contabilizzati nella parte corrente del bilancio. Il tema, molto attuale per gli enti locali in un periodo di espansione degli investimenti, spunta nelle carte di lavoro appena pubblicate de […]

Certificato di esecuzione lavori ok solo se riporta tutte le imprese - L'Anac aggiorna le istruzioni, riservato agli abbonati di formulapress

di ALBERTO BARBIERO

Amministrazione

Prima di emettere il certificato di esecuzione dei lavori (Cel), le stazioni appaltanti devono verificare che siano riportate tutte le imprese esecutrici, con i relativi codici fiscali. L' Autorità nazionale anticorruzione ha aggiornato le Faq relative all […]

L'inizio del congedo di maternità si calcola con riferimento alla data presunta del parto, riservato agli abbonati di formulapress

di CARMELO BATTAGLIA E DOMENICO D'AGOSTINO

Risorse umane

Con la sentenza n. 5367 del 22 febbraio 2019 , la Corte di Cassazione civile, Sezione Lavoro, ha affermato che, ai fini della determinazione dell' inizio del periodo di congedo di maternità obbligatorio, occorre fare riferimento alla data presunta del part […]

Risorse e incentivi: le opportunità della settimana per amministrazioni e imprese, riservato agli abbonati di formulapress

di GIANCARLO TERENZI

Amministrazione

Pubblichiamo la rassegna periodica delle più importanti opportunità di finanziamento a disposizione di pubbliche amministrazioni e imprese private: bandi legati ai fondi strutturali europei, agevolazioni e incentivi statali, finanziamenti diretti da Bruxel […]

Sblocca-cantieri, nei mercati elettronici semplificate le verifiche sui requisiti generali, riservato agli abbonati di formulapress

di ALBERTO BARBIERO

Amministrazione

I soggetti che gestiscono mercati elettronici verificano la sussistenza dei requisiti generali degli operatori economici iscritti su un significativo campione degli stessi, mentre le amministrazioni che affidano appalti con le procedure semplificate, sempr […]