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Canoni concordati e agevolazioni Imu
- Tributi
- IMU e Imposta comunale sugli immobili
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Quesito
L´ufficio chiede come comportarsi nei confronti di una società immobiliare che ha prodotto a suo tempo copia di 5 contratti a canone concordato con relative attestazioni di rispondenza per ottenere l'abbattimento del 25% ai fini IMU; ai suddetti contratti non è stata applicata la cedolare secca.
Da un esame più approfondito è emerso che in tutti i contratti per un errore formale dato da un copia incolla la ditta ha indicato che i canoni saranno aggiornati in base al 100% della variazione ISTAT e non entro il limite del 75% della variazione ISTAT come previsto nell'accordo sottoscritto per i piccoli comuni della provincia di Alessandria.
Il legale rappresentante assicura che si tratta di un errore formale, asserisce di non aver mai applicato alcun aumento e si dichiara disponibile a dimostrarlo con copia delle fatture; si dichiara altresì disposto a sottoscrivere 5 scritture private con altrettanti inquilini in cui rettifica il dato indicato erroneamente nei contratti.
E' legittimo in questo caso riconoscere ugualmente l'agevolazione Imu?
Da un esame più approfondito è emerso che in tutti i contratti per un errore formale dato da un copia incolla la ditta ha indicato che i canoni saranno aggiornati in base al 100% della variazione ISTAT e non entro il limite del 75% della variazione ISTAT come previsto nell'accordo sottoscritto per i piccoli comuni della provincia di Alessandria.
Il legale rappresentante assicura che si tratta di un errore formale, asserisce di non aver mai applicato alcun aumento e si dichiara disponibile a dimostrarlo con copia delle fatture; si dichiara altresì disposto a sottoscrivere 5 scritture private con altrettanti inquilini in cui rettifica il dato indicato erroneamente nei contratti.
E' legittimo in questo caso riconoscere ugualmente l'agevolazione Imu?
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