Quesiti
In abbonamento
IMU e trust
- Tributi
- IMU e Imposta comunale sugli immobili
- Pubblicato il
- Per gli abbonati di FORMULAquesiti
Quesito
Vi poniamo un quesito relativo all´I.M.U. in particolare che coinvolge un soggetto passivo identificato come "TRUST".
Descrizione del caso.
Una persona fisica decide di conferire tutti i sui beni ad un "Trust" consistenti in due fabbricati, su uno dei quali detiene la piena proprietà mentre su secondo il solo diritto di usufrutto.
Nella costituzione del "Trust" (durata 99 anni) il disponente come stabilito dalla normativa, nomina il "Trustee" che per noi diventa quindi il soggetto passivo al quale fare riferimento per l´I.M.U.
Viene a mancare per decesso il "disponente".
Un legale che segue un beneficiario del "Trust" informa il comune che in seguito al decesso del disponente, per l´immobile sul quale lo stesso deteneva la piena proprietà il soggetto passivo continua a rimanere il "Trustee" , mentre per il fabbricato sul quale il disponente godeva il diritto di usufrutto, a suo parere venuto ad estinguersi con la morte dello stesso, il soggetto passivo diviene il nudo proprietario, che nel nostro caso utilizzando il fabbricato come dimora e residenza , fruisce dell´esenzione stabilita alla normativa per l´abitazione principale.
Facciamo notare che ad oggi, dalla visura catastale il fabbricato sul quale alla costituzione del "Trust" il disponente godeva del diritto di usufrutto, risulta usufruttuario il "trustee" fin dalla costituzione del "Trust" (quindi mai variata) e non ancora il nudo proprietario in seguito alla morte del disponente.
Quesito:
E´ giusta l´interpretazione del legale che segue uno dei beneficiari del "Trust" secondo il quale il fabbricato sul quale vigeva l'usufrutto è esente, oppure è corretto ritenere che essendo il "Trust" una forma di tutela che il disponente mette in atto per "blindare gli immobili" il soggetto passivo rimane per tutta la durata del "Trust", il "Trustee", divenendo quindi lo stesso di fatto dalla sua nomina, titolare del diritto di usufrutto, come risulta tra l´altro ancor oggi dalla visura catastale e quindi soggetto passivo dell´Imposta anche dopo la morte del disponente.
Descrizione del caso.
Una persona fisica decide di conferire tutti i sui beni ad un "Trust" consistenti in due fabbricati, su uno dei quali detiene la piena proprietà mentre su secondo il solo diritto di usufrutto.
Nella costituzione del "Trust" (durata 99 anni) il disponente come stabilito dalla normativa, nomina il "Trustee" che per noi diventa quindi il soggetto passivo al quale fare riferimento per l´I.M.U.
Viene a mancare per decesso il "disponente".
Un legale che segue un beneficiario del "Trust" informa il comune che in seguito al decesso del disponente, per l´immobile sul quale lo stesso deteneva la piena proprietà il soggetto passivo continua a rimanere il "Trustee" , mentre per il fabbricato sul quale il disponente godeva il diritto di usufrutto, a suo parere venuto ad estinguersi con la morte dello stesso, il soggetto passivo diviene il nudo proprietario, che nel nostro caso utilizzando il fabbricato come dimora e residenza , fruisce dell´esenzione stabilita alla normativa per l´abitazione principale.
Facciamo notare che ad oggi, dalla visura catastale il fabbricato sul quale alla costituzione del "Trust" il disponente godeva del diritto di usufrutto, risulta usufruttuario il "trustee" fin dalla costituzione del "Trust" (quindi mai variata) e non ancora il nudo proprietario in seguito alla morte del disponente.
Quesito:
E´ giusta l´interpretazione del legale che segue uno dei beneficiari del "Trust" secondo il quale il fabbricato sul quale vigeva l'usufrutto è esente, oppure è corretto ritenere che essendo il "Trust" una forma di tutela che il disponente mette in atto per "blindare gli immobili" il soggetto passivo rimane per tutta la durata del "Trust", il "Trustee", divenendo quindi lo stesso di fatto dalla sua nomina, titolare del diritto di usufrutto, come risulta tra l´altro ancor oggi dalla visura catastale e quindi soggetto passivo dell´Imposta anche dopo la morte del disponente.
Contenuto riservato agli abbonati
Accedi per leggere tutto il testo
È compreso in FORMULAquesiti. Entra con il tuo nome utente: dopo l'accesso torni qui. Hai un codice di attivazione? Registralo.
Non sei ancora abbonato? Richiedi una demo gratuita