Gestione concessioni cimitariali

Nel nostro cimitero sono presenti numerose cappelle concesse in uso perpetuo, anche se attualmente sappiamo che la normativa presuppone di riportare la durata a 99 anni in quanto la perpetuità non esiste più.
Nel caso specifico una di queste cappelle necessità di un intervento di manutenzione straordinaria in capo ai concessionari ma qui si pone un problema.
La cappella in questione è stata concessa in uso perpetuo al Sig. Rossi (invento nomi di fantasia per far capire i legami) nel 1913; alla sua morte la moglie Verdi ha ereditato la concessione cimiteriale e avendo titolo di disporre del bene ha ceduto metà cappella passando dal comune ad un´altra famiglia che indichiamo con Bianchi.
Alla data odierna è necessario effettuare i lavori sopra menzionati ma la Famiglia Bianchi è ancora contattabile invece la signora Verdi è deceduta troncando la linea diretta perché dal matrimonio non sono nati figli.
Dalla morte della moglie Verdi nessuno si è più interessato della metà cappella; il ns ente è riuscito attraverso una ricerca a recuperare una pronipote che ha espresso la volontà di non interessarsi e farà addirittura uno scritto per retrocederla all´ente in quanto tumulati ci sono solo i famigliari del sig. Rossi e addirittura la signora Verdi non si è fatta tumulare all´interno di detta cappella.
La prima domanda: La pronipote effettuando questa dichiarazione di non interesse e di retrocessione è liberata da qualsiasi vincolo e la sistemazione della cappella è a carico dell´ente compreso le operazioni di esumazione dei defunti all´interno?
Seconda domanda: Per concedere nuovamente la metà cappella che stavolta avrà una durata di 99 anni si può dare prelazione ai concessionari dell´altra metà dei loculi ovvero la Famiglia Bianchi?
Terza domanda: La concessione della famiglia Bianchi deve essere ricondotta a 99 anni visto che si sta gestendo la situazione?