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Pertinenza di superficie notevole e TARI
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Quesito
Un contribuente è stato tassato d'ufficio, senza avviso di accertamento o comunicazione, per la pertinenza dell'abitazione principale classata in catasto come cat. C2 - magazzini e locali di deposito- con descrizione - vani con funzione principale e vani accessori per mq. 420.
Per l'abitazione principale invece è tassato da sempre per mq. 140 (la superficie della pertinenza supera abbondantemente il 25% della superficie dell'abitazione principale).
Il contribuente si è lamentato dell'aumento della bolletta Tari lievitata di circa 700 euro in più all'anno, sostenendo che la cat. C2 è stata ereditata e che effettivamente viene utilizzata come pertinenza solo per una parte che ha attrezzato come cucina secondaria e per una superficie di circa 80 mq.
Chiede pertanto all'ufficio tributi la diminuzione della superficie tassata e come può provare l'inutilzzo a produrre rifiuti della differenza dei mq. non utilizzati (magari con un sopralluogo comunale).
Per non poter pagare i 420 mq. esorbitanti chiede se deve fare una variazione catastale e chiudere l'accesso di una parte del fabbricato che verrà classato diversamente da cat. C2.
Chiede inoltre se il comune per le pertinenze debba considerare una superficie non superiore al 25% di quella dell'abitazione principale.
Qual è il comportamento corretto che deve adottare l'ufficio tributi per questo caso: far pagare tutti i 420 mq. come pertinenza al contribuente o si può optare per una soluzione diversa?
Per l'abitazione principale invece è tassato da sempre per mq. 140 (la superficie della pertinenza supera abbondantemente il 25% della superficie dell'abitazione principale).
Il contribuente si è lamentato dell'aumento della bolletta Tari lievitata di circa 700 euro in più all'anno, sostenendo che la cat. C2 è stata ereditata e che effettivamente viene utilizzata come pertinenza solo per una parte che ha attrezzato come cucina secondaria e per una superficie di circa 80 mq.
Chiede pertanto all'ufficio tributi la diminuzione della superficie tassata e come può provare l'inutilzzo a produrre rifiuti della differenza dei mq. non utilizzati (magari con un sopralluogo comunale).
Per non poter pagare i 420 mq. esorbitanti chiede se deve fare una variazione catastale e chiudere l'accesso di una parte del fabbricato che verrà classato diversamente da cat. C2.
Chiede inoltre se il comune per le pertinenze debba considerare una superficie non superiore al 25% di quella dell'abitazione principale.
Qual è il comportamento corretto che deve adottare l'ufficio tributi per questo caso: far pagare tutti i 420 mq. come pertinenza al contribuente o si può optare per una soluzione diversa?
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