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Valore delle aree edificabili ai fini IMU
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Quesito
La giunta comunale ogni anno approva i valori medi minimi di mercato delle aree fabbricabili.
Nel territorio comunale sono presenti delle aree considerate edificabili dal punto di vista del piano di fabbricazione ma esterne al perimetro urbano e non urbanizzate, classificate nella categoria C zona di espansione con valore attribuito pari a EUR 70.00.
Tale valore è stato approvato dalla giunta comunale ogni anno dal 2015 al 2017.
Nel 2018 per tale tipologia di aree, esterne al perimetro urbano e non urbanizzate è stato definito un valore al mq. di EUR 15.00 con la distinzione rispetto alla categoria zona di espansione "aree non comprese in comparto lottizzato o urbanizzato".
Per gli accertamenti IMU relativi agli anni 2015-2016 e 2017 l´ufficio deve attenersi ai valori approvati dalla giunta comunale per ogni annualità o in considerazione della migliore individuazione avvenuta nel 2018 può considerare il nuovo valore di EUR 15.00 per la determinazione dei valori delle aree fabbricabili?
Nel territorio comunale sono presenti delle aree considerate edificabili dal punto di vista del piano di fabbricazione ma esterne al perimetro urbano e non urbanizzate, classificate nella categoria C zona di espansione con valore attribuito pari a EUR 70.00.
Tale valore è stato approvato dalla giunta comunale ogni anno dal 2015 al 2017.
Nel 2018 per tale tipologia di aree, esterne al perimetro urbano e non urbanizzate è stato definito un valore al mq. di EUR 15.00 con la distinzione rispetto alla categoria zona di espansione "aree non comprese in comparto lottizzato o urbanizzato".
Per gli accertamenti IMU relativi agli anni 2015-2016 e 2017 l´ufficio deve attenersi ai valori approvati dalla giunta comunale per ogni annualità o in considerazione della migliore individuazione avvenuta nel 2018 può considerare il nuovo valore di EUR 15.00 per la determinazione dei valori delle aree fabbricabili?
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