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IMU e fallimento
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- IMU e Imposta comunale sugli immobili
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Quesito
Questo Ufficio ha disposto l'avviso di accertamento IMU per l'anno 2014 in capo al soggetto proprietario per un immobile rientrante nella massa attiva di una procedura fallimentare.
Tuttavia l'immobile, in quanto gravato da ipoteca, è stato venduto nel 2019 dal custode giudiziario allo stesso proprietario a seguito di procedura esecutiva.
Ciò posto si chiede: l'IMU per l'annualità 2014 e seguenti su chi deve essere fatta gravare?
Il curatore fallimentare sostiene che non è tenuto al versamento dell'Imposta poiché l'immobile non è stato venduto nell'ambito della procedura fallimentare ma nell'ambito di una procedura esecutiva azionata da terzi.
A tale proposito si rappresenta che il proprietario negli anni 2014 e seguenti ha regolarmente pagato un canone di locazione per il fitto dell'immobile per cui è stata accertata l'IMU.
Tuttavia l'immobile, in quanto gravato da ipoteca, è stato venduto nel 2019 dal custode giudiziario allo stesso proprietario a seguito di procedura esecutiva.
Ciò posto si chiede: l'IMU per l'annualità 2014 e seguenti su chi deve essere fatta gravare?
Il curatore fallimentare sostiene che non è tenuto al versamento dell'Imposta poiché l'immobile non è stato venduto nell'ambito della procedura fallimentare ma nell'ambito di una procedura esecutiva azionata da terzi.
A tale proposito si rappresenta che il proprietario negli anni 2014 e seguenti ha regolarmente pagato un canone di locazione per il fitto dell'immobile per cui è stata accertata l'IMU.
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