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Tassazione di area lottizzata
- Tributi
- IMU e Imposta comunale sugli immobili
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Quesito
Una società è proprietaria di terreni che ricadono nel piano di fabbricazione comunale in zona "F".
La società presenta piano di lottizzazione su una superficie complessiva di 42.000 mq.
A lavori di urbanizzazione in corso (realizzazione di strade, servizi) cedono a titolo gratuito al comune una superficie di mq 13.000 (standard di lottizzazione).
Posto che la cubatura da realizzare sia stata calcolata sulla superficie di 42.000 mq, ora che la superficie di proprietà della società è di mq 29.000:
1) su quale area la società dovrà pagare l´IMU?
2) sarebbe corretto tassare la società sull´intera superficie di 29.000 ma applicando il costo/mq sui 42.000?
La società presenta piano di lottizzazione su una superficie complessiva di 42.000 mq.
A lavori di urbanizzazione in corso (realizzazione di strade, servizi) cedono a titolo gratuito al comune una superficie di mq 13.000 (standard di lottizzazione).
Posto che la cubatura da realizzare sia stata calcolata sulla superficie di 42.000 mq, ora che la superficie di proprietà della società è di mq 29.000:
1) su quale area la società dovrà pagare l´IMU?
2) sarebbe corretto tassare la società sull´intera superficie di 29.000 ma applicando il costo/mq sui 42.000?
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