IMU su area espropriata

Si pone il quesito in merito ad un contribuente che era proprietario di due terreni. A seguito di programma attuativo regionale nel 2016 sulle stesse viene programmata la costruzione di un depuratore e nello stesso anno viene comunicata all'interessato la dichiarazione di pubblica utilità nonché la determinazione provvisoria dell'indennità di esproprio.Il proprietario con scrittura privata del 04/11/2016 stipulava accordo bonario per l'espropriazione di entrambi i terreni nel frattempo il gestore del servizio disponeva in via anticipata e urgente l'occupazione temporanea dei terreni per avviare i lavori di costruzione del depuratore. Nel 2018 lo stesso viene accatastato come D1. Il 20/12/2024 viene sottoscritto l'atto di cessione bonaria in luogo di esproprio in cui, facendo riferimento all'accatastamento del 2018, è specificato che in virtù dell'applicazione del principio di accessione, il depuratore rimane formalmente in proprietà del proprietario del suolo ma lo stesso è utilizzato dall'ente gestore per motivi di pubblica utilità. Il trasferimento e la cessione hanno luogo anche ai fini catastali il 20/12/2024. Si chiede se per il periodo che intercorre tra il 2018 (data accatastamento) e il 2024 (data cessione) l'IMU sia dovuta dal proprietario originale dei terreni.