Rassegna stampa

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Su immobili e servizi la scadenza di fine anno, riservato agli abbonati di formulapress

di Saverio Fossati

Tributi

Un appuntamento che vorrremmo dimenticare ma che si ripresenta inesorabile, sin dal 1993, più o meno alla stessa data. Quest' anno il fisco regala due giorni in più al saldo Imu e Tasi, che per il gioco del fine settimana slitta al 18 dicembre. QUANDO I CO […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Tutti i conti dalla rendita all'imposta, riservato agli abbonati di formulapress

di Giuseppe Debenedetto

Tributi

Scade il prossimo 18 dicembre il termine per pagare il saldo di Imu e Tasi, il consueto appuntamento con i tributi comunali sugli immobili. L' importo del saldo dovrebbe essere uguale a quello dell' acconto, dal momento che la disciplina è rimasta invariat […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Sulla casa due imposte non sempre allineate, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

L' appuntamento del saldo di dicembre 2017 non riguarda tutti i proprietari e inquilini degli immobili, perché occorre considerare i casi di esonero previsti dalla legge, distinguendo peraltro i due tributi Imu e Tasi. Si tratta comunque di prelievi comple […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Niente Imu per la dimora assegnata all'ex, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

Una disciplina specifica è dettata nell' ipotesi dell' ex dimora coniugale assegnata dal giudice in sede di separazione o divorzio, disciplina peraltro più volte modificata negli ultimi anni. Partiamo dall' anno 2012. Dopo l' introduzione dell' Imu, il Dl […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Resta esente la prima abitazione eccetto gli immobili di lusso, riservato agli abbonati di formulapress

di Giuseppe Debenedetto

Tributi

L' abitazione principale è ormai fuori dal campo di applicazione di Imu e Tasi, a eccezione delle case di lusso (A/1, A/8 e A/9). Ai fini dell' esonero assume quindi particolare rilievo la definizione di abitazione principale, che la legge individua nell' […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Riduzioni Imu per i comodati, gli affitti e le dimore storiche, riservato agli abbonati di formulapress

di Luigi Lovecchio

Tributi

Oltre all' esenzione dell' abitazione principale, la disciplina dell' Imu prevede una pluralità di agevolazioni che variano dal comodato gratuito ai beni merce, passando per le dimore storiche e per i fabbricati inagibili. Si tratta di sconti in larga part […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - La quota si azzera se la casa è abitazione principale, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

Le maggiori complicazioni operative della Tasi rivengono tuttavia dalla quota destinata agli utilizzatori. Si tratta peraltro di complicazioni del tutto sproporzionate rispetto agli importi in discussione, che sono di regola molto ridotti. La porzione a ca […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - La Tasi pesa anche sulle tasche dell'utilizzatore dell'immobile, riservato agli abbonati di formulapress

di Luigi Lovecchio

Tributi

La Tasi è un' imposta che si traduce sostanzialmente in una sorta di duplicato dell' Imu. Nata inizialmente per sopperire all' esenzione dell' abitazione principale, già dall' anno scorso ha perso questa funzione, poiché l' esenzione è stata recepita all' […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Comuni liberi di decidere il versamento minimo, riservato agli abbonati di formulapress

di Pasquale Mirto

Tributi

Slitta al 18 dicembre l' appuntamento con il saldo Imu/Tasi del 2017. Il termine fissato dalla legge è in realtà il 16 dicembre, ma essendo questo un sabato, l' appuntamento è spostato a lunedì, visto che gli adempimenti che scadono di sabato o in un giorn […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Si paga con il modello F24 o con il bollettino postale, riservato agli abbonati di formulapress

di Luca De Stefani

Tributi

Moltiplicando gli imponibili alle percentuali dell' Imu (aliquota ordinaria dello 0,76%) e della Tasi (aliquota ordinaria dello 0,1%), spesso risulta un importo annuale dovuto inferiore alla soglia minima di pagamento, quindi, in questi casi non va compila […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - L'Imu risparmia i terreni dei coltivatori diretti, riservato agli abbonati di formulapress

di Alessandra Caputo, Gian Paolo Tosoni

Tributi

Restano esclusi dal saldo Imu sui terreni agricoli i coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola nonché i proprietari di terreni ubicati nelle zone montane. Il presupposto dell' Imu è il possesso di immo […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Qualifica «Iap» ammessa anche per le società, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

La qualifica di "imprenditore agricolo professionale" può essere conseguita anche dalle società; ne consegue che a queste spettano le agevolazioni previste dalla normativa Imu per gli Iap. La questione è di attualità in quanto alcuni comuni non riconoscono […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Le aree edificabili soggette a imposta, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

Le aree edificabili sono soggette a Imu a meno che non siano possedute da imprenditori agricoli professionali e coltivatori diretti iscritti all' Inps; in quest' ultimo caso acquistano ex lege natura agricola e, quindi, non sono soggetti a imposta. Un terr […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Sui fabbricati rurali strumentali niente Imu e Tasi ridotta, riservato agli abbonati di formulapress

di Alessandra Caputo, Gian Paolo Tosoni

Tributi

I fabbricati in possesso della qualifica di rurale strumentali sono esenti da Imu ma soggetti a Tasi, sebbene con aliquota ridotta. Per questi fabbricati l' esenzione da Imu è stata prevista, a decorrere dal 2014, dal comma 708 della legge 147/2013. I fabb […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - La quota dovuta dagli eredi si calcola dal giorno del decesso, riservato agli abbonati di formulapress

di Luigi Lovecchio

Tributi

La disciplina dei tributi comunali non contiene regole specifiche per gli immobili ereditati. Questo significa che occorre fare applicazione dei criteri civilistici ordinari, per determinare l' imposta da versare. L' accettazione dell' eredità La soggettiv […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Nel leasing il soggetto passivo è l'utilizzatore, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

Gli immobili detenuti in leasing hanno un trattamento speciale nell' ambito della disciplina dei tributi patrimoniali comunali. È previsto che la soggettività passiva spetti all' utilizzatore, nonostante sia la società concedente il formale titolare del be […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Nel rent to buy esente il conduttore, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

Il rent to buy è una nuova tipologia di contratto introdotta dal decreto Sblocca Italia del 2014. Con questa tipologia si acquisisce la disponibilità dell' immobile immediatamente e ci si riserva di acquistarlo in un secondo momento. Il canone corrisposto […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Regole e scadenze «ad hoc» per il settore del no profit, riservato agli abbonati di formulapress

di Pasquale Mirto

Tributi

Il 18 dicembre gli enti non commerciali, a differenza degli altri contribuenti, dovranno versare la seconda rata di acconto e non il saldo dell' imposta dovuta per il 2017. Per tali enti, infatti, l' imposta deve essere versata in tre rate, due in acconto, […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Anche il condominio deve versare i tributi su portineria e parcheggi, riservato agli abbonati di formulapress

di Alessandro Notari

Tributi

Anche il condominio non sfugge al pagamento delle imposte patrimoniali sugli immobili. L' Imu e la Tasi sono infatti dovute anche sulle parti comuni condominiali individuate dall' articolo 1117 del Codice civile il quale annovera come tali tutte le parti d […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Per negozi e magazzini stesso importo del 2016, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

Appuntamento di fine anno per tutti gli immobili produttivi, compresi i negozi ed i magazzini. Il saldo rappresenta l' occasione per rivedere i conteggi dell' importo complessivamente dovuto per il 2017, anche considerando che l' acconto è stato versato su […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Tasi deducibile al 100% dal reddito d'impresa, riservato agli abbonati di formulapress

di Pasquale Mirto

Tributi

Una delle ragioni che hanno spinto diversi Comuni a spostare il prelievo fiscale dall' Imu alla Tasi è da ricercare nel diverso regime di deducibilità ai fini della determinazione del reddito d' impresa, anche se in questo modo poi si pone a carico degli u […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Dichiarazione solo in caso di variazioni, riservato agli abbonati di formulapress

di Pasquale Mirto

Tributi

La regola generale prevede che i soggetti passivi debbano presentare la dichiarazione entro il 30 giugno dell' anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione d […]

SPECIALE SALDO IMU/TASI 2017 - Le sanzioni sono ridotte per chi si ravvede in tempi brevi, riservato agli abbonati di formulapress

di Salvina Morina, Tonino Morina

Tributi

Chi non paga o paga in ritardo l' Imu (imposta municipale sugli immobili), la Tasi (tassa sui servizi indivisibili), o la Tari (tassa rifiuti) può avvalersi del ravvedimento. Si può fruire del "perdono" anche se è stato pagato meno del dovuto. È infatti po […]

Senza un correttivo indennizzi nel caos sulle pertinenze, riservato agli abbonati di formulapress

di GIUSEPPE DEBENEDETTO

Tributi

Deve essere risolta per via legislativa la questione Tari sulle pertinenze. Lo chiede a gran voce l' Anutel (Associazione nazionale uffici tributi enti locali), con un comunicato diramato ieri, che fa il punto della situazione mettendosi nei panni dei Comu […]