Rassegna stampa

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Il fisco si concentra sugli «altri immobili», riservato agli abbonati di formulapress

di SAVERIO FOSSATI

Tributi

Poche le variazioni, rispetto al 2015, delle aliquote d' imposta: in moltissimi Comuni, soprattutto capoluoghi di provincia, le aliquote 2015 sono state confermate nel 2016. Purtroppo, in parecchi casi, perché avevano già raggiunto il livello massimo e qui […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Alla cassa il 16 dicembre per il saldo di fine anno, riservato agli abbonati di formulapress

di GIUSEPPE DEBENEDETTO

Tributi

Scade il prossimo 16 dicembre il termine per pagare il saldo di Imu e Tasi, l' immancabile appuntamento con i tributi comunali sugli immobili. Dopo il pagamento della prima rata di giugno 2016, si avvicina quindi la scadenza per il saldo di dicembre. Quest […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Al posto della patrimoniale una tassa (leggera) sui servizi, riservato agli abbonati di formulapress

di GIORGIO SPAZIANI TESTA

Tributi

La scadenza di dicembre per il pagamento di Imu e Tasi - le due patrimoniali sugli immobili - rappresenta un' occasione per riflettere sulla fiscalità riguardante il settore. La proprietà immobiliare - che nell' ultima legge di Stabilità ha potuto apprezza […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - F24 su carta, in banca e Posta senza «tetto», riservato agli abbonati di formulapress

di LUCA DE STEFANI

Tributi

Via libera al pagamento da parte delle persone fisiche, senza partita Iva, di modelli F24 cartacei, di qualunque importo (anche superiori a mille euro), senza alcuna compensazione, direttamente agli sportelli bancari o postali. È questa la conseguenza dell […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Con il saldo si effettua anche il conguaglio della prima rata, riservato agli abbonati di formulapress

di PASQUALE MIRTO

Tributi

Il 16 dicembre appuntamento finale con il fisco comunale. Il saldo rappresenta anche l' occasione per riverificare quanto dovuto per l' intero anno e per correggere eventuali errori effettuati in sede di acconto. Sebbene il numero di contribuenti chiamati […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Abitazione principale, dimora e anagrafe devono coincidere, riservato agli abbonati di formulapress

di GIUSEPPE DEBENEDETTO

Tributi

La principale novità del 2016 è costituita dall' esonero dell' abitazione principale sia per l' Imu che per la Tasi, anche per gli inquilini, ad eccezione delle case di lusso (A/1, A/8 e A/9). Assume quindi maggiore rilievo la definizione di abitazione pri […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Imu e Tasi ridotte se l'affitto è a canone concordato, riservato agli abbonati di formulapress

di MAURIZIO BONAZZI

Tributi

Riduzione del 25% dell' Imu e della Tasi per i fabbricati concessi in locazione a canone concordato. I commi 53 e 54 dell' articolo 1 della legge 208/2015 hanno previsto che, dal2016, per gli immobili locati a canone concordato (definiti dalla legge 431 de […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Seconde case, rischio stangata, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

Fisco locale vorace e complicato sulle seconde case. Che possono essere colpite non solo dall' Imu, ma anche dalla Tasi e pure dalla "super-Tasi", con una tassazione che può arrivare fino all' 11,4 per mille annuo del loro valore imponibile. Il comma 677 d […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Tributi dimezzati per l'uso gratuito, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

La legge 208 del 2015 ha di fatto dimezzato, dal 2016, Imu e Tasi per i fabbricati concessi in uso gratuito, ma solo se si verificano sei condizioni. La prima è che tra il comodante (ossia, di norma, il proprietario dell' immobile) e il comodatario (vale a […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Esonero Tasi per chi vive oltreconfine e percepisce una pensione «estera», riservato agli abbonati di formulapress

di LUIGI LOVECCHIO

Tributi

Nessuna novità per le imposte locali dei non residenti, dopo l' altalena delle disposizioni contrastanti susseguitesi negli ultimi anni. In sede di saldo Imu/Tasi, quindi, si applicheranno le medesime regole valevoli per l' acconto. La norma di riferimento […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Detrazione di 200 euro per gli immobili Iacp, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

Un altro tema caldo dei tributi comunali riguarda gli alloggi degli Istituti autonomi delle case popolari, ovvero altro ente costituito a livello regionale, avente la medesima finalità di legge di tutelare il diritto primario all' abitazione. Le disposizio […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - L'erede paga il tributo dalla data di apertura delle successione, riservato agli abbonati di formulapress

di LUIGI LOVECCHIO

Tributi

La disciplina Imu-Tasi non contempla alcuna regola particolare per gli immobili pervenuti in eredità. Ne consegue che, allo scopo, occorre partire dalle regole ordinarie del Codice civile, che vanno applicate nel contesto specifico dei tributi comunali. Va […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Imbullonati, nuova rendita con il Docfa entro il 15 giugno, riservato agli abbonati di formulapress

di PASQUALE MIRTO

Tributi

Doppio o triplo calcolo per i fabbricati di categoria D. Nell' Imu è previsto il versamento di una quota a favore dello Stato ed una quota a favore del Comune. Ma il Comune potrebbe aver deliberato anche l' applicazione della Tasi, che andrà versata invece […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Leasing, il locatario paga l'Imu fino alla riconsegna, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

Il trattamento impositivo degli immobili in leasing è regolato in modo diverso dalla disciplina Imu e dalla disciplina Tasi. La disciplina Imu, identica a quella Ici, prevede che per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in l […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Immobili rurali strumentali senza Imu e con Tasi «abbattuta», riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

I fabbricati rurali strumentali sono esenti da Imu ma soggetti a Tasi, sebbene con aliquota ridotta; quelli abitativi, invece sono soggetti ad entrambe la imposte, a meno che non siano adibiti ad abitazione principale. Per qualificare un fabbricato come ru […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Niente Imu per i beni «merce», riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

Gli immobili "merce" sono esenti da Imu ma sono soggetti a Tasi. Ai fini Imu, l' articolo 2 del Dl 102/2013, modificando il comma 9 bis dell' articolo 13 del Dlgs 201/2011, ha previsto l' esenzione dall' imposta dei «fabbricati costruiti e destinati dall' […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Imu deducibile al 20% per gli immobili d'impresa, riservato agli abbonati di formulapress

di LUCA DE STEFANI

Tributi

La generale indeducibilità dell' Imu dal reddito d' impresa o professionale (Ires e Irperf) è in parte derogata per quella relativa agli immobili strumentali, per natura o per destinazione, in quanto questa è deducibile nella misura del 20 per cento.La par […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Aree edificabili soggette a Imu e Tasi, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

Le aree edificabili sono soggette sia ad Imu che a Tasi, pertanto entro il prossimo 16 dicembre è dovuto il saldo per l' anno 2016 relativamente ad entrambe le imposte. Si definisce «edificabile, secondo l' articolo 2 del Dlgs 504/1992, «l' area utilizzabi […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Terreni agricoli di nuovo esenti se collocati nei comuni montani, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

I proprietari di terreni agricoli, entro il prossimo 16 dicembre, devono eseguire il versamento del saldo Imu per l' anno 2016, a meno che non si renda applicabile una delle esenzioni previste dalla legge 208/2015. La legge di Stabilità 2016 ha, infatti, m […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Perdonate le differenze di lieve entità, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

Per i tardivi od omessi versamenti delle imposte, a partire dal quindicesimo giorno di ritardo fino al trentesimo giorno, si applica la misura fissa dell' 1,5%, prevista per il perdono "breve o mensile", in materia di Iva, Irap, imposte sui redditi, Imu e […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Sanzione del 15% se si paga in ritardo ma entro 90 giorni, riservato agli abbonati di formulapress

di SALVINA MORINA, TONINO MORINA

Tributi

Chi non paga o paga in ritardo la Tasi, tassa sui servizi indivisibili, l' Imu, imposta municipale sugli immobili, o la Tari, tassa rifiuti, può avvalersi del ravvedimento. Il "perdono" può essere fatto anche se è stato pagato meno del dovuto. È infatti po […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Dichiarazione da inviare entro il 30 giugno 2017, riservato agli abbonati di formulapress

Tributi

L' appuntamento con la dichiarazione Imu/Tasi relativa all' anno d' imposta 2016 è fissato al 30 giugno 2017. Si tratta tuttavia di casi assai limitati, posto che l' obbligo dichiarativo scatta solo nell' ipotesi in cui il Comune non sia in possesso delle […]

SPECIALE SALDO IMU-TASI - Omessi o tardivi versamenti, cinque anni per scovarli, riservato agli abbonati di formulapress

di MAURIZIO BONAZZI

Tributi

I Comuni hanno cinque anni di tempo per contestare le violazioni riguardanti gli omessi, insufficienti o tardivi pagamenti dell' Imu e della Tasi. Ne deriva che, qualora il contribuente non esegua, in tutto o in parte, i versamenti dovuti per il 2016, l' e […]

No alla notifica privata, riservato agli abbonati di formulapress

di SERGIO TROVATO

Tributi

È rischioso per le amministrazioni comunali notificare gli atti di accertamento e riscossione tramite corrieri privati. La commissione tributaria regionale di Bari, sezione staccata di Foggia (XXV), con la sentenza 2463 del 20 ottobre 2016, ha dichiarato i […]

Pec, non è valida nelle liti tributarie, riservato agli abbonati di formulapress

di DIEGO CONTE

Tributi

Notifiche a mezzo Pec, posta elettronica certificata, ancora invalide. Con l' ordinanza 23904/2016 la Corte di cassazione ha dato seguito al principio già espresso nella precedente ordinanza n. 17941 del 2016 secondo la quale nemmeno l' art. 3-bis, legge n […]