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Regime IVA canone locazione immobile comunale
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Quesito
Il Comune, a seguito di gara pubblica aperta, ha aggiudicato ad una Cooperativa locale la locazione di locali comunali per anni 6, specificamente destinati ad attività di asilo nido, essendo stati gli stessi realizzati con finanziamento Regionale vincolato a tale destinazione d'uso.
Il canone di locazione annuo che la Cooperativa deve versare al Comune per l'affitto di questi locali, destinati esclusivamente ad attività di asilo nido (privato) è di euro 8.000,00. Si chiede pertanto con il presente quesito se il Comune sia tenuto ad emettere fattura mensile comprensiva di IVA; oppure se debba emettere fattura ma senza IVA; o, infine, se debba emettere soltanto ricevuta di avvenuto pagamento. Se ci potete indicare la corretta modalità di introito di tali somme e la relativa specifica normativa di riferimento.
Il canone di locazione annuo che la Cooperativa deve versare al Comune per l'affitto di questi locali, destinati esclusivamente ad attività di asilo nido (privato) è di euro 8.000,00. Si chiede pertanto con il presente quesito se il Comune sia tenuto ad emettere fattura mensile comprensiva di IVA; oppure se debba emettere fattura ma senza IVA; o, infine, se debba emettere soltanto ricevuta di avvenuto pagamento. Se ci potete indicare la corretta modalità di introito di tali somme e la relativa specifica normativa di riferimento.
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