Superficie minima attrezzature zone D

Secondo l´art. 5 del D.M. 1444/1968 per le zone D è stabilita la superficie minima da destinare ad attrezzature collettive, ecc. Detta superficie non può essere inferiore al 10% dell´intera superficie destinata a tali insediamenti. Nel caso in cui si debba realizzare un capannone industriale di 2.000 mq su due livelli (1.000+1.000) con un lotto di 4.000 mq, considerato che le NTA del PRG non definiscono parametri in tal senso, qual è la superficie da considerare per la verifica dello standard minimo del 10%?